Leiguverð hækkað um 37,7 prósent Samúel Karl Ólason skrifar 10. september 2014 14:55 Vísir/Vilhelm Gríðarlega mikill munur er á milli hæsta og lægsta fermetraverðs sambærilegra leiguíbúðasamkvæmt könnun Neytendasamtakanna. Einnig er mikill munur á niðurstöðum samtakanna og meðalfermetraverðs samkvæmt þinglýstum samningum. Þá lækkar verð á fermetra eftir því sem íbúðirnar stækka. Samtökin könnuðu verð og framboð á íbúðum sem auglýstar voru til leigu þann 2. september. Eingöngu voru íbúðir á höfuðborgarsvæðinu skoðaðar, alls 192 talsins. Síðast gerðu samtökin sambærilega könnun í febrúar 2011. Miðað við þessar niðurstöður segir á vef samtakanna að gera megi ráð fyrir því að fermetraverð segi ekki alla söguna. Það fari eftir ýmsum þáttum eins og staðsetningu og ástandi íbúðar.Mynd/NeytendasamtökinÁ töflunni sést að mikill munur er á milli hæsta og lægsta leiguverðs. Hæsta verð herbergisleigu var 80 þúsund krónur og það lægsta 25 þúsund krónur. Hæsta verð stúdíóíbúðar var 160 þúsund krónur og það lægsta var 75 þúsund krónur. Með tilliti til sex herbergja íbúða var hæsta verð 350 þúsund krónur og það lægsta var 230 þúsund.Mynd/NeytendasamtökinMikill munur á fermetraverði Miklu munar á milli meðalfermetraverðs, sem unnið er af Þjóðskrá úr þinglýstum samningum og á niðurstöðum Neytendasamtkanna. Mikill munur er á fjölda íbúða í úrtaki samtakanna og Þjóðskrár. Sem dæmi má nefna að samkvæmt þjóðskrá er meðalfermetraverð stúdíóíbúðar í Reykjavík vestan Kringlumýrarbrautar og á Seltjarnarnesi 2791 króna, samkvæmt Þjóðskrá. Samkvæmt markaðskönnun Neytendasamtakanna er meðalverðið 3862 krónur. „Hins vegar er munurinn það mikill að óhjákvæmilegt er að velta því fyrir sér hvort þinglýstir leigusamningar segi í raun alla söguna um verð á leiguhúsnæði, þó vissulega séu þeir eina tiltæka viðmiðið þegar kemur að því að greina leiguverð.“ Hækkað um 37,7 prósent Þá segir í niðurstöðum Neytendasamtakanna að vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu hafi verið 137,7 stig í júlí samkvæmt Þjóðskrá og hafði það þá hækkað um 9,3 prósent á tólf mánuðum. Á sama tíma hafi launavísitalan hækkað um 5,9 prósent og vísitala neysluverðs um 2,4 prósent. „Samkvæmt þessu hefur leiguverð því hækkað um 37,7 prósent frá því í janúar 2011. Fram kemur í Hagtíðindum 2014:$ að 28,9 prósent þeirra heimila sem eru í lægsta tekjubilinu leigðu íbúðarhúsnæði árið 2013 og verður að segja að þann hóp munar um minna!“ Nánari upplýsingar um framkvæmd könnunarinnar og niðurstöður er hægt á sjá hér á vef Neytendasamtkanna. Mest lesið Brynjar ákærður fyrir að brjóta á fleiri stúlkum Innlent Hefur þrisvar komið að 13 ára syni sínum meðvitundarlausum Innlent Segir Vinstri græn ekki styðja frekari breytingar á útlendingalögum Innlent Vísar á bug tillögum um frið í skiptum fyrir úkraínskt land Erlent Hvers vegna er skiltið í Kúrlandi svo hátt uppi? Innlent Samherjaskipstjórinn segir málinu ekki lokið Innlent Líklega verði flett ofan af fleirum í rannsókn á brotum Diddy Innlent „Þetta má aldrei gerast aftur“ Innlent Sextán ára dómur fyrir manndráp í Drangahrauni stendur Innlent Sjö Rúmenar gefa ekkert uppi um tugmilljóna króna þýfi Innlent Fleiri fréttir Segir Vinstri græn ekki styðja frekari breytingar á útlendingalögum Brynjar ákærður fyrir að brjóta á fleiri stúlkum Samherjaskipstjórinn segir málinu ekki lokið Líklega verði flett ofan af fleirum í rannsókn á brotum Diddy Hvers vegna er skiltið í Kúrlandi svo hátt uppi? Rannsókn lögreglu haft kælingaráhrif á alla blaðamannastéttina Um 100 þúsund fjár slátrað á Selfossi Hefur þrisvar komið að 13 ára syni sínum meðvitundarlausum Hamra járnið meðan það er heitt í mansalsmálum Bein útsending: Upplýsingafundur með íbúum Voga vegna jarðhræringa Nemandinn sem stakk Ingunni áfrýjar dómi Ráðþrota móðir, umtöluð rannsókn og skiltaþjófnaður Fagnar niðurstöðunni en lýsir yfir þungum áhyggjum „Þetta má aldrei gerast aftur“ Hissa ef tillaga um stjórnarslit hefði ekki komið fram Sextán ára dómur fyrir manndráp í Drangahrauni stendur Áfrýjaði engu nema ákvörðun um launin og málið fellt niður Þrjú vilja stýra Minjastofnun Varla komist í kast við lögin fyrr en hann flutti kókaín til landsins Bein útsending: Framtíð menntunar á tímum gervigreindar Bein útsending: Sátt um betra menntakerfi Rannsókn á byrlunar- og símamáli Páls skipstjóra úr sögunni Nýr umboðsmaður og SI svara seðlabankastjóra Sjö Rúmenar gefa ekkert uppi um tugmilljóna króna þýfi Vilja að takmarkanir á starfsmannaleigur verði skoðaðar Kristín Benediktsdóttir nýr umboðsmaður Alþingis Tuttugu lyklar í Árbæjarlaug horfnir Inga segir landið að sökkva í sæ vargaldar Jón Gnarr skráður í Viðreisn og ætlar á Alþingi Svandís Svavarsdóttir mætir í Samtalið Sjá meira
Gríðarlega mikill munur er á milli hæsta og lægsta fermetraverðs sambærilegra leiguíbúðasamkvæmt könnun Neytendasamtakanna. Einnig er mikill munur á niðurstöðum samtakanna og meðalfermetraverðs samkvæmt þinglýstum samningum. Þá lækkar verð á fermetra eftir því sem íbúðirnar stækka. Samtökin könnuðu verð og framboð á íbúðum sem auglýstar voru til leigu þann 2. september. Eingöngu voru íbúðir á höfuðborgarsvæðinu skoðaðar, alls 192 talsins. Síðast gerðu samtökin sambærilega könnun í febrúar 2011. Miðað við þessar niðurstöður segir á vef samtakanna að gera megi ráð fyrir því að fermetraverð segi ekki alla söguna. Það fari eftir ýmsum þáttum eins og staðsetningu og ástandi íbúðar.Mynd/NeytendasamtökinÁ töflunni sést að mikill munur er á milli hæsta og lægsta leiguverðs. Hæsta verð herbergisleigu var 80 þúsund krónur og það lægsta 25 þúsund krónur. Hæsta verð stúdíóíbúðar var 160 þúsund krónur og það lægsta var 75 þúsund krónur. Með tilliti til sex herbergja íbúða var hæsta verð 350 þúsund krónur og það lægsta var 230 þúsund.Mynd/NeytendasamtökinMikill munur á fermetraverði Miklu munar á milli meðalfermetraverðs, sem unnið er af Þjóðskrá úr þinglýstum samningum og á niðurstöðum Neytendasamtkanna. Mikill munur er á fjölda íbúða í úrtaki samtakanna og Þjóðskrár. Sem dæmi má nefna að samkvæmt þjóðskrá er meðalfermetraverð stúdíóíbúðar í Reykjavík vestan Kringlumýrarbrautar og á Seltjarnarnesi 2791 króna, samkvæmt Þjóðskrá. Samkvæmt markaðskönnun Neytendasamtakanna er meðalverðið 3862 krónur. „Hins vegar er munurinn það mikill að óhjákvæmilegt er að velta því fyrir sér hvort þinglýstir leigusamningar segi í raun alla söguna um verð á leiguhúsnæði, þó vissulega séu þeir eina tiltæka viðmiðið þegar kemur að því að greina leiguverð.“ Hækkað um 37,7 prósent Þá segir í niðurstöðum Neytendasamtakanna að vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu hafi verið 137,7 stig í júlí samkvæmt Þjóðskrá og hafði það þá hækkað um 9,3 prósent á tólf mánuðum. Á sama tíma hafi launavísitalan hækkað um 5,9 prósent og vísitala neysluverðs um 2,4 prósent. „Samkvæmt þessu hefur leiguverð því hækkað um 37,7 prósent frá því í janúar 2011. Fram kemur í Hagtíðindum 2014:$ að 28,9 prósent þeirra heimila sem eru í lægsta tekjubilinu leigðu íbúðarhúsnæði árið 2013 og verður að segja að þann hóp munar um minna!“ Nánari upplýsingar um framkvæmd könnunarinnar og niðurstöður er hægt á sjá hér á vef Neytendasamtkanna.
Mest lesið Brynjar ákærður fyrir að brjóta á fleiri stúlkum Innlent Hefur þrisvar komið að 13 ára syni sínum meðvitundarlausum Innlent Segir Vinstri græn ekki styðja frekari breytingar á útlendingalögum Innlent Vísar á bug tillögum um frið í skiptum fyrir úkraínskt land Erlent Hvers vegna er skiltið í Kúrlandi svo hátt uppi? Innlent Samherjaskipstjórinn segir málinu ekki lokið Innlent Líklega verði flett ofan af fleirum í rannsókn á brotum Diddy Innlent „Þetta má aldrei gerast aftur“ Innlent Sextán ára dómur fyrir manndráp í Drangahrauni stendur Innlent Sjö Rúmenar gefa ekkert uppi um tugmilljóna króna þýfi Innlent Fleiri fréttir Segir Vinstri græn ekki styðja frekari breytingar á útlendingalögum Brynjar ákærður fyrir að brjóta á fleiri stúlkum Samherjaskipstjórinn segir málinu ekki lokið Líklega verði flett ofan af fleirum í rannsókn á brotum Diddy Hvers vegna er skiltið í Kúrlandi svo hátt uppi? Rannsókn lögreglu haft kælingaráhrif á alla blaðamannastéttina Um 100 þúsund fjár slátrað á Selfossi Hefur þrisvar komið að 13 ára syni sínum meðvitundarlausum Hamra járnið meðan það er heitt í mansalsmálum Bein útsending: Upplýsingafundur með íbúum Voga vegna jarðhræringa Nemandinn sem stakk Ingunni áfrýjar dómi Ráðþrota móðir, umtöluð rannsókn og skiltaþjófnaður Fagnar niðurstöðunni en lýsir yfir þungum áhyggjum „Þetta má aldrei gerast aftur“ Hissa ef tillaga um stjórnarslit hefði ekki komið fram Sextán ára dómur fyrir manndráp í Drangahrauni stendur Áfrýjaði engu nema ákvörðun um launin og málið fellt niður Þrjú vilja stýra Minjastofnun Varla komist í kast við lögin fyrr en hann flutti kókaín til landsins Bein útsending: Framtíð menntunar á tímum gervigreindar Bein útsending: Sátt um betra menntakerfi Rannsókn á byrlunar- og símamáli Páls skipstjóra úr sögunni Nýr umboðsmaður og SI svara seðlabankastjóra Sjö Rúmenar gefa ekkert uppi um tugmilljóna króna þýfi Vilja að takmarkanir á starfsmannaleigur verði skoðaðar Kristín Benediktsdóttir nýr umboðsmaður Alþingis Tuttugu lyklar í Árbæjarlaug horfnir Inga segir landið að sökkva í sæ vargaldar Jón Gnarr skráður í Viðreisn og ætlar á Alþingi Svandís Svavarsdóttir mætir í Samtalið Sjá meira