Leiguverð hækkað um hátt í fjörutíu prósent Sunna Karen Sigurþórsdóttir skrifar 7. júlí 2015 13:41 Leigjendur sætta sig illa við hækkanirnar og sumir segja þær setja líf sitt úr skorðum. vísir/vilhelm Fjögur leigufélög keyptu tæplega þrjú hundruð íbúðir í eigu Íbúðalánasjóðs þegar þær voru boðnar út í lok síðasta árs. Þrjú þeirra hafa hækkað leiguverð, sum hver um hátt í fjörutíu prósent, samkvæmt heimildum fréttastofu. Hækkunin nemur því oftar en ekki tugþúsundum króna.Salan stuðli að uppbyggingu leigumarkaðar Fjögur hundruð eignir voru boðnar til sölu í október á síðasta ári og hófst formlegt söluferli í nóvember sama ár. Forsenda sölunnar var sú að íbúðirnar yrðu seldar aðilum sem myndu eiga þær áfram til útleigu, og átti þannig að líta sérstaklega til vals á kaupendum og fyrirætlana þeirra. Þannig átti að stuðla að uppbyggingu leigumarkaðar á Íslandi með húsnæðisöryggi þeirra sem búa í eignunum að leiðarljósi, að því er sagði í fréttatilkynningu frá Íbúðalánasjóði. Leigufélagið Heimavellir hf keypti flestar íbúðirnar, eða 111 eignir á höfuðborgarsvæðinu, Vesturlandi og Suðurlandi. Þá keypti Tjarnarverk ehf 87 eignir á Suðurnesjum og BK eignir ehf 74 á Suðurnesjum. Leiguafl ehf og Leigufélag Reykjavíkur keyptu samtals fjórtán eignir á Norðurlandi en þau hyggjast ekki hækka leiguverð í bráð, að sögn Kristmundar Hannessonar, forsvarsmanns félaganna. Óli Þór Barðdal, framkvæmdastjóri BK eigna, segir hækkunina nauðsynlega. „Við höfum eitthvað verið að hækka, aðallega á minni eignunum samt. Það eru margar ástæður fyrir því, við þurfum að borga af láninu, starfsmanni, viðhald og svo hafa fasteignagjöldin hækkað dálítið mikið líka. Hækkanirnar eru misjafnar, fer eftir stærð á íbúðunum en þær eru frá sirka fimm prósentum upp í þrjátíu. Þessar leigur hafa líka verið mjög lágar, þar sem Íbúðalánasjóður átti þetta í mörg ár og höfðu ekkert hækkað leiguna í mörg ár,“ segir hann í samtali við Vísi.Hækkanir setji líf fjölskyldna úr skorðum Íbúum barst tilkynning um kaup á íbúðunum á sínum tíma en nú undanfarnar vikur hafa flestir þeirra fengið tilkynningu um fyrirhugaðar hækkanir á leigu. Á undanförnum dögum hefur fréttastofa rætt við ósátta íbúa sem segja hækkanirnar setja líf þeirra út skorðum. Margir íhuga nú stöðu sína og einhverjir sjá sér ekki annan kost færan en að flytja. „Ég var með nýjan samning en Tjarnarverk vildi meina að það væri enginn gildandi leigusamningur. Ég er farin út og er húsnæðislaus í dag,“ sagði Sjöfn Garðarsdóttir, sem bjó í íbúð sem Tjarnarverk keypti af Íbúðalánasjóði, í samtali við Vísi á dögunum. Reynir Kristinsson, fulltrúi Tjarnarverks, sagði í kjölfarið að félagið ynni nú að því að vinna með leigjendum til að finna leiðir til að bregðast við hækkununum.Þúsundir á leigumarkaði Um átta þúsund manns er nú að leitast eftir litlu ódýru húsnæði, annað hvort með því að leigja eða kaupa. Greiðslumat bankanna og Íbúðarlánasjóðs gerir þó ráð fyrir föstum mánaðarlegum tekjum og ekki öðru en að fólk reki bíl. Það verður til þess að margt ungt fólk getur ekki keypt sér fasteign þó svo innborgun sé til staðar, líkt og greint var frá í Umræðunni á dögunum. Tengdar fréttir Sjöfn sættir sig ekki við vinnubrögð Tjarnarverks: „Farin út og er húsnæðislaus“ Segir Tjarnarverk hafa hækkað leiguverðið um 33 prósent á íbúð sinni í Njarðvík sem sé í slæmu ástandi. 1. júlí 2015 15:14 „Þetta er heimilið mitt og þetta er ömurleg staða“ Leigjandi hjá Tjarnarverk segir vonleysi og hræðslu hafa einkennt líf íbúa síðustu viku 1. júlí 2015 21:42 „Það er verið að flæma okkur í burtu“ Fjölmargir íbúar í Reykjanesbæ fengu bréf í póstinum í vikunni. Þar var þeim tilkynnt að innan nokkurra daga, þann 1. júlí, myndi leiguverð hækka um tugi þúsunda. 30. júní 2015 12:45 Segir leigjendur fá góðan tíma til að gera ráðstafanir Fulltrúi Tjarnarverks segir þá óánægðasta sem voru með ódýra leigusamninga hjá Íbúðalánasjóði. 2. júlí 2015 12:23 Bæjarstjóri hefur fulla samúð með leigjendum: Hækkun á leiguverði ekki í samræmi við íbúðaverð Segir bæjaryfirvöld hafa enga aðkomu að þessu máli. 1. júlí 2015 10:37 Mest lesið Þrotabú Wok on vill tugmilljóna endurgreiðslu frá Kristjáni Viðskipti innlent Horfðu á hallærislegt sjónvarpsefni og úðuðu í sig bragðaref Atvinnulíf Salzburg úr sögunni hjá Play Viðskipti innlent Samherji hvetur Odd Eystein til frekari verka Viðskipti innlent „Myndi alveg segja að hjartað í mér hafi verið í buxunum“ Atvinnulíf Að hætta að vera vandræðaleg í nýrri vinnu Atvinnulíf Ellefu milljarða lán til að byggja upp veitukerfi og verjast loftslagsvá Viðskipti innlent Frá RÚV til Coca-Cola Viðskipti innlent Gengu langt í að vinna að lausn þótt bíllinn væri ekki í ábyrgð Neytendur Enginn þarf að vera giftur lánunum sínum út lánstímann Samstarf Fleiri fréttir Ellefu milljarða lán til að byggja upp veitukerfi og verjast loftslagsvá Salzburg úr sögunni hjá Play Samherji hvetur Odd Eystein til frekari verka Spá sömuleiðis óbreyttum stýrivöxtum Þrotabú Wok on vill tugmilljóna endurgreiðslu frá Kristjáni Fríar skólamáltíðir séu skammgóður vermir Frá RÚV til Coca-Cola Verulega minni verðbólga Mun leiða ferskvatnseldi hjá First Water Sátt Eimskipa við Samkeppniseftirlitið kom Samskipum ekki við Óvíða sem flugstarfsemi er jafn stór þáttur í efnahagslífi þjóðar Spá enn einum fundinum án breytingar Icelandair hækkað um ríflega fjórðung Munu fljúga til Nashville næsta sumar Rúv tapað nærri hálfum milljarði á árinu Átta sagt upp hjá Arion banka Bein útsending: Ársfundur Orkustofununar á Akureyri Hagnaður félags Björns Braga dróst verulega saman Ummæli seðlabankastjóra „skringileg“ Icelandair fyrsta samstarfsflugfélag bandarísks risa Spá verðbólgu undir fjórum prósentum á næsta ári Fjármálaeftirlitið samþykkir samruna Landsbankans og TM Verður framkvæmdastjóri á hugbúnaðarsviði Origo Geta veitt fyrirtækjum hagstæðari lán Telur vaxtahækkanir viðskiptabankanna brattar Bein útsending: Haustráðstefna Stjórnvísi – Snjöll framtíð Þrálát verðbólga og hægari vöxtur geti skapað áskoranir fyrir fjármálakerfið Hrönn, Viktor og Þórdís til Varðar Ísak Einar til Samtaka atvinnulífsins Andri aðstoðarframkvæmdastjóri Júní Sjá meira
Fjögur leigufélög keyptu tæplega þrjú hundruð íbúðir í eigu Íbúðalánasjóðs þegar þær voru boðnar út í lok síðasta árs. Þrjú þeirra hafa hækkað leiguverð, sum hver um hátt í fjörutíu prósent, samkvæmt heimildum fréttastofu. Hækkunin nemur því oftar en ekki tugþúsundum króna.Salan stuðli að uppbyggingu leigumarkaðar Fjögur hundruð eignir voru boðnar til sölu í október á síðasta ári og hófst formlegt söluferli í nóvember sama ár. Forsenda sölunnar var sú að íbúðirnar yrðu seldar aðilum sem myndu eiga þær áfram til útleigu, og átti þannig að líta sérstaklega til vals á kaupendum og fyrirætlana þeirra. Þannig átti að stuðla að uppbyggingu leigumarkaðar á Íslandi með húsnæðisöryggi þeirra sem búa í eignunum að leiðarljósi, að því er sagði í fréttatilkynningu frá Íbúðalánasjóði. Leigufélagið Heimavellir hf keypti flestar íbúðirnar, eða 111 eignir á höfuðborgarsvæðinu, Vesturlandi og Suðurlandi. Þá keypti Tjarnarverk ehf 87 eignir á Suðurnesjum og BK eignir ehf 74 á Suðurnesjum. Leiguafl ehf og Leigufélag Reykjavíkur keyptu samtals fjórtán eignir á Norðurlandi en þau hyggjast ekki hækka leiguverð í bráð, að sögn Kristmundar Hannessonar, forsvarsmanns félaganna. Óli Þór Barðdal, framkvæmdastjóri BK eigna, segir hækkunina nauðsynlega. „Við höfum eitthvað verið að hækka, aðallega á minni eignunum samt. Það eru margar ástæður fyrir því, við þurfum að borga af láninu, starfsmanni, viðhald og svo hafa fasteignagjöldin hækkað dálítið mikið líka. Hækkanirnar eru misjafnar, fer eftir stærð á íbúðunum en þær eru frá sirka fimm prósentum upp í þrjátíu. Þessar leigur hafa líka verið mjög lágar, þar sem Íbúðalánasjóður átti þetta í mörg ár og höfðu ekkert hækkað leiguna í mörg ár,“ segir hann í samtali við Vísi.Hækkanir setji líf fjölskyldna úr skorðum Íbúum barst tilkynning um kaup á íbúðunum á sínum tíma en nú undanfarnar vikur hafa flestir þeirra fengið tilkynningu um fyrirhugaðar hækkanir á leigu. Á undanförnum dögum hefur fréttastofa rætt við ósátta íbúa sem segja hækkanirnar setja líf þeirra út skorðum. Margir íhuga nú stöðu sína og einhverjir sjá sér ekki annan kost færan en að flytja. „Ég var með nýjan samning en Tjarnarverk vildi meina að það væri enginn gildandi leigusamningur. Ég er farin út og er húsnæðislaus í dag,“ sagði Sjöfn Garðarsdóttir, sem bjó í íbúð sem Tjarnarverk keypti af Íbúðalánasjóði, í samtali við Vísi á dögunum. Reynir Kristinsson, fulltrúi Tjarnarverks, sagði í kjölfarið að félagið ynni nú að því að vinna með leigjendum til að finna leiðir til að bregðast við hækkununum.Þúsundir á leigumarkaði Um átta þúsund manns er nú að leitast eftir litlu ódýru húsnæði, annað hvort með því að leigja eða kaupa. Greiðslumat bankanna og Íbúðarlánasjóðs gerir þó ráð fyrir föstum mánaðarlegum tekjum og ekki öðru en að fólk reki bíl. Það verður til þess að margt ungt fólk getur ekki keypt sér fasteign þó svo innborgun sé til staðar, líkt og greint var frá í Umræðunni á dögunum.
Tengdar fréttir Sjöfn sættir sig ekki við vinnubrögð Tjarnarverks: „Farin út og er húsnæðislaus“ Segir Tjarnarverk hafa hækkað leiguverðið um 33 prósent á íbúð sinni í Njarðvík sem sé í slæmu ástandi. 1. júlí 2015 15:14 „Þetta er heimilið mitt og þetta er ömurleg staða“ Leigjandi hjá Tjarnarverk segir vonleysi og hræðslu hafa einkennt líf íbúa síðustu viku 1. júlí 2015 21:42 „Það er verið að flæma okkur í burtu“ Fjölmargir íbúar í Reykjanesbæ fengu bréf í póstinum í vikunni. Þar var þeim tilkynnt að innan nokkurra daga, þann 1. júlí, myndi leiguverð hækka um tugi þúsunda. 30. júní 2015 12:45 Segir leigjendur fá góðan tíma til að gera ráðstafanir Fulltrúi Tjarnarverks segir þá óánægðasta sem voru með ódýra leigusamninga hjá Íbúðalánasjóði. 2. júlí 2015 12:23 Bæjarstjóri hefur fulla samúð með leigjendum: Hækkun á leiguverði ekki í samræmi við íbúðaverð Segir bæjaryfirvöld hafa enga aðkomu að þessu máli. 1. júlí 2015 10:37 Mest lesið Þrotabú Wok on vill tugmilljóna endurgreiðslu frá Kristjáni Viðskipti innlent Horfðu á hallærislegt sjónvarpsefni og úðuðu í sig bragðaref Atvinnulíf Salzburg úr sögunni hjá Play Viðskipti innlent Samherji hvetur Odd Eystein til frekari verka Viðskipti innlent „Myndi alveg segja að hjartað í mér hafi verið í buxunum“ Atvinnulíf Að hætta að vera vandræðaleg í nýrri vinnu Atvinnulíf Ellefu milljarða lán til að byggja upp veitukerfi og verjast loftslagsvá Viðskipti innlent Frá RÚV til Coca-Cola Viðskipti innlent Gengu langt í að vinna að lausn þótt bíllinn væri ekki í ábyrgð Neytendur Enginn þarf að vera giftur lánunum sínum út lánstímann Samstarf Fleiri fréttir Ellefu milljarða lán til að byggja upp veitukerfi og verjast loftslagsvá Salzburg úr sögunni hjá Play Samherji hvetur Odd Eystein til frekari verka Spá sömuleiðis óbreyttum stýrivöxtum Þrotabú Wok on vill tugmilljóna endurgreiðslu frá Kristjáni Fríar skólamáltíðir séu skammgóður vermir Frá RÚV til Coca-Cola Verulega minni verðbólga Mun leiða ferskvatnseldi hjá First Water Sátt Eimskipa við Samkeppniseftirlitið kom Samskipum ekki við Óvíða sem flugstarfsemi er jafn stór þáttur í efnahagslífi þjóðar Spá enn einum fundinum án breytingar Icelandair hækkað um ríflega fjórðung Munu fljúga til Nashville næsta sumar Rúv tapað nærri hálfum milljarði á árinu Átta sagt upp hjá Arion banka Bein útsending: Ársfundur Orkustofununar á Akureyri Hagnaður félags Björns Braga dróst verulega saman Ummæli seðlabankastjóra „skringileg“ Icelandair fyrsta samstarfsflugfélag bandarísks risa Spá verðbólgu undir fjórum prósentum á næsta ári Fjármálaeftirlitið samþykkir samruna Landsbankans og TM Verður framkvæmdastjóri á hugbúnaðarsviði Origo Geta veitt fyrirtækjum hagstæðari lán Telur vaxtahækkanir viðskiptabankanna brattar Bein útsending: Haustráðstefna Stjórnvísi – Snjöll framtíð Þrálát verðbólga og hægari vöxtur geti skapað áskoranir fyrir fjármálakerfið Hrönn, Viktor og Þórdís til Varðar Ísak Einar til Samtaka atvinnulífsins Andri aðstoðarframkvæmdastjóri Júní Sjá meira
Sjöfn sættir sig ekki við vinnubrögð Tjarnarverks: „Farin út og er húsnæðislaus“ Segir Tjarnarverk hafa hækkað leiguverðið um 33 prósent á íbúð sinni í Njarðvík sem sé í slæmu ástandi. 1. júlí 2015 15:14
„Þetta er heimilið mitt og þetta er ömurleg staða“ Leigjandi hjá Tjarnarverk segir vonleysi og hræðslu hafa einkennt líf íbúa síðustu viku 1. júlí 2015 21:42
„Það er verið að flæma okkur í burtu“ Fjölmargir íbúar í Reykjanesbæ fengu bréf í póstinum í vikunni. Þar var þeim tilkynnt að innan nokkurra daga, þann 1. júlí, myndi leiguverð hækka um tugi þúsunda. 30. júní 2015 12:45
Segir leigjendur fá góðan tíma til að gera ráðstafanir Fulltrúi Tjarnarverks segir þá óánægðasta sem voru með ódýra leigusamninga hjá Íbúðalánasjóði. 2. júlí 2015 12:23
Bæjarstjóri hefur fulla samúð með leigjendum: Hækkun á leiguverði ekki í samræmi við íbúðaverð Segir bæjaryfirvöld hafa enga aðkomu að þessu máli. 1. júlí 2015 10:37