Býst við að Íbúðalánasjóður bjóði óverðtryggð lán á næsta ári Hafsteinn G. Hauksson skrifar 3. september 2011 18:30 Framkvæmdastjóri Íbúðalánasjóðs telur að sjóðurinn gæti byrjað að veita óverðtryggð íbúðalán á fyrri hluta næsta árs ef væntanleg lagaheimild verður að veruleika. Enn á þó eftir ná samkomulagi við lífeyrissjóði um fjármögnun óverðtryggðra útlána. Þingmenn vonast til að hægt verði að veita Íbúðalánasjóði heimild í lögum til að veita óverðtryggð lán strax í þessum mánuði, en málið er nú til umfjöllunar í félags- og tryggingamálanefnd. Þá stendur spurningin eftir, mun íbúðalánasjóður koma til með að nýta þessa heimild verði hún fyrir hendi? „Auðvitað er það von okkar að það takist að gera þessa breytingu; að koma á óverðtryggðum lánum. Það er það sem við erum að skoða, og með þessari heimild yrðum við þá komin með umboð til athafna ef við teljum að hægt sé að bjóða upp á þessa vöru með forsvaranlegum hætti," segir Sigurður Erlingsson, framkvæmdastjóri sjóðsins. Sigurður segir að enn séu nokkur mál óleyst, til dæmis séu viðræður framundan um hvort fagfjárfestar á borð við lífeyrissjóði geti hugsað sér að kaupa óverðtryggð skuldabréf Íbúðalánasjóðs til að fjármagna útlánin. „Ég held að allir geri sér grein fyrir því að til langs tíma, þá liggur leiðin í óverðtryggða fjármögnun. En það er kannski erfitt að stíga fyrstu skrefin," segir Sigurður um stemninguna meðal fjárfesta fyrir þessum hugmyndum. Jafnvel þó heimildin komi til í þessum mánuði gæti þannig orðið nokkurra mánaða bið á að Íbúðalánasjóður hefji að veita óverðtryggð lán. „Ef það koma ekki upp neinar stórkostlegar hindranir á þessari leið, þá gæti það farið að skýrast á fyrri hluta næsta árs." Sigurður sér fyrir sér að lánin verði til skemmri tíma, til dæmis tíu ára, sem síðan þyrfti að endurfjármagna, en hann telur líklegt að lánin verði með föstum vöxtum þar sem breytilegir vextir geti með reglulegu millibili sett lántaka í greiðsluvandræði þegar vextir hækka. En verða þessir lánakostir þá raunverulegur valkostur sem heimilin sjá sér hag í að nýta? „Það er það sem við erum að vona; að við getum komið með þennan raunverulega valkost inn á markaðinn og boðið hann til fjöldans," segir Sigurður að endingu. Mest lesið Verðfall á Wall Street Viðskipti erlent Talaði gegn eigin ráðgjöfum um tollana Viðskipti erlent Lítið sem ekkert fékkst upp í kröfur í þrotabú bakarísins Viðskipti innlent Hatar sjálfsafgreiðslukassa: „Ég er orðinn gamall karl að gefast upp á nútímanum“ Neytendur Tollastríð geti haft áhrif á vaxtalækkunarferli og íslenska ferðaþjónustu Viðskipti innlent Guðmundur í Brimi nýr formaður Viðskipti innlent Kristjana til ÍSÍ Viðskipti innlent Lækkanir í Asíu halda áfram Viðskipti erlent Nánast allir telja útgerðirnar geta greitt hærri veiðigjöld Viðskipti innlent „Svartari sviðsmynd en flestir bjuggust við“ Viðskipti innlent Fleiri fréttir Guðmundur í Brimi nýr formaður Einar Hrafn og Díana Dögg til Reon Kristjana til ÍSÍ Nánast allir telja útgerðirnar geta greitt hærri veiðigjöld Lítið sem ekkert fékkst upp í kröfur í þrotabú bakarísins Kaupmáttur jókst á milli ára Tollastríð geti haft áhrif á vaxtalækkunarferli og íslenska ferðaþjónustu Trump-tollarnir muni ekki kollsteypa útflutningsgreinum Íslands „Svartari sviðsmynd en flestir bjuggust við“ ÍL-sjóður sýknaður í níu dómsmálum Öll félög lækkuðu nema þrjú Ísland megi ekki verða á milli í stríði ESB og Bandaríkjanna Ætla að skera utan af evrópsku persónuverndarlöggjöfinni Framlengja samstarf sem hefur komið tugum sprota á laggirnar Sveinn ráðinn verkefnastjóri erlends samstarfs Arnarlaxi bannað að fullyrða um sjálfbæran lax Tekur yfir rekstur Dollar og Thrifty 36 manns sagt upp í tveimur hópuppsögnum Tollar alltaf slæmir og skaða lífskjör almennings Neita að skila umsögn um frumvarpið fyrir tilskilinn frest Varaformaður kjörinn formaður Félags tæknifólks „Þetta kemur eins vel við okkur og hægt er“ Bæði vonbrigði og léttir Sjötíu sagt upp og fyrirtækið tekið til gjaldþrotaskipta Jón Haukur ráðinn svæðisstjóri Ceedr Sólveig Ása nýr framkvæmdastjóri Krafts Björgólfur tapaði 150 milljörðum milli ára Stjórnin telur RÚV enn vera of skuldsett Bakkavör metin á 200 milljarða í yfirtöku Narfi frá JBT Marel til Kviku Sjá meira
Framkvæmdastjóri Íbúðalánasjóðs telur að sjóðurinn gæti byrjað að veita óverðtryggð íbúðalán á fyrri hluta næsta árs ef væntanleg lagaheimild verður að veruleika. Enn á þó eftir ná samkomulagi við lífeyrissjóði um fjármögnun óverðtryggðra útlána. Þingmenn vonast til að hægt verði að veita Íbúðalánasjóði heimild í lögum til að veita óverðtryggð lán strax í þessum mánuði, en málið er nú til umfjöllunar í félags- og tryggingamálanefnd. Þá stendur spurningin eftir, mun íbúðalánasjóður koma til með að nýta þessa heimild verði hún fyrir hendi? „Auðvitað er það von okkar að það takist að gera þessa breytingu; að koma á óverðtryggðum lánum. Það er það sem við erum að skoða, og með þessari heimild yrðum við þá komin með umboð til athafna ef við teljum að hægt sé að bjóða upp á þessa vöru með forsvaranlegum hætti," segir Sigurður Erlingsson, framkvæmdastjóri sjóðsins. Sigurður segir að enn séu nokkur mál óleyst, til dæmis séu viðræður framundan um hvort fagfjárfestar á borð við lífeyrissjóði geti hugsað sér að kaupa óverðtryggð skuldabréf Íbúðalánasjóðs til að fjármagna útlánin. „Ég held að allir geri sér grein fyrir því að til langs tíma, þá liggur leiðin í óverðtryggða fjármögnun. En það er kannski erfitt að stíga fyrstu skrefin," segir Sigurður um stemninguna meðal fjárfesta fyrir þessum hugmyndum. Jafnvel þó heimildin komi til í þessum mánuði gæti þannig orðið nokkurra mánaða bið á að Íbúðalánasjóður hefji að veita óverðtryggð lán. „Ef það koma ekki upp neinar stórkostlegar hindranir á þessari leið, þá gæti það farið að skýrast á fyrri hluta næsta árs." Sigurður sér fyrir sér að lánin verði til skemmri tíma, til dæmis tíu ára, sem síðan þyrfti að endurfjármagna, en hann telur líklegt að lánin verði með föstum vöxtum þar sem breytilegir vextir geti með reglulegu millibili sett lántaka í greiðsluvandræði þegar vextir hækka. En verða þessir lánakostir þá raunverulegur valkostur sem heimilin sjá sér hag í að nýta? „Það er það sem við erum að vona; að við getum komið með þennan raunverulega valkost inn á markaðinn og boðið hann til fjöldans," segir Sigurður að endingu.
Mest lesið Verðfall á Wall Street Viðskipti erlent Talaði gegn eigin ráðgjöfum um tollana Viðskipti erlent Lítið sem ekkert fékkst upp í kröfur í þrotabú bakarísins Viðskipti innlent Hatar sjálfsafgreiðslukassa: „Ég er orðinn gamall karl að gefast upp á nútímanum“ Neytendur Tollastríð geti haft áhrif á vaxtalækkunarferli og íslenska ferðaþjónustu Viðskipti innlent Guðmundur í Brimi nýr formaður Viðskipti innlent Kristjana til ÍSÍ Viðskipti innlent Lækkanir í Asíu halda áfram Viðskipti erlent Nánast allir telja útgerðirnar geta greitt hærri veiðigjöld Viðskipti innlent „Svartari sviðsmynd en flestir bjuggust við“ Viðskipti innlent Fleiri fréttir Guðmundur í Brimi nýr formaður Einar Hrafn og Díana Dögg til Reon Kristjana til ÍSÍ Nánast allir telja útgerðirnar geta greitt hærri veiðigjöld Lítið sem ekkert fékkst upp í kröfur í þrotabú bakarísins Kaupmáttur jókst á milli ára Tollastríð geti haft áhrif á vaxtalækkunarferli og íslenska ferðaþjónustu Trump-tollarnir muni ekki kollsteypa útflutningsgreinum Íslands „Svartari sviðsmynd en flestir bjuggust við“ ÍL-sjóður sýknaður í níu dómsmálum Öll félög lækkuðu nema þrjú Ísland megi ekki verða á milli í stríði ESB og Bandaríkjanna Ætla að skera utan af evrópsku persónuverndarlöggjöfinni Framlengja samstarf sem hefur komið tugum sprota á laggirnar Sveinn ráðinn verkefnastjóri erlends samstarfs Arnarlaxi bannað að fullyrða um sjálfbæran lax Tekur yfir rekstur Dollar og Thrifty 36 manns sagt upp í tveimur hópuppsögnum Tollar alltaf slæmir og skaða lífskjör almennings Neita að skila umsögn um frumvarpið fyrir tilskilinn frest Varaformaður kjörinn formaður Félags tæknifólks „Þetta kemur eins vel við okkur og hægt er“ Bæði vonbrigði og léttir Sjötíu sagt upp og fyrirtækið tekið til gjaldþrotaskipta Jón Haukur ráðinn svæðisstjóri Ceedr Sólveig Ása nýr framkvæmdastjóri Krafts Björgólfur tapaði 150 milljörðum milli ára Stjórnin telur RÚV enn vera of skuldsett Bakkavör metin á 200 milljarða í yfirtöku Narfi frá JBT Marel til Kviku Sjá meira