Leiguverðið hækkar mest miðsvæðis

Vísir Viðskipti innlent 22. september 2012 11:28

Magnús Halldórsson skrifar:

Leiguverð hefur hækkað umtalsvert að undanförnu en algengt er á þessum árstíma að námsfólk leigi sér húsnæði eða endurnýji leigusamninga. Lögfræðingur Neytendasamtakanna gefur leigutökum og leigusölum einfalt ráð til að koma í veg fyrir vandræði. Það er að hafa allt skriflegt sem samið er um.

Grundvallarbreyting hefur orðið á húsnæðismarkaði hér á landi eftir hrun fjármálakerfisins og niðursveiflu fasteignamarkaðarins. Þetta hefur leitt til þess að sífellt fleiri reyna nú að leigja á markaði sem hefur hækkað leigu umtalsvert á skömmum tíma.

Á einu ári hefur leiguverð hækkað um ríflega 10 prósent að meðaltali. Mest er hækkunin á vinsælum svæðum miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu, ekki síst í grennd við Háskóla Íslands, þar sem eftirspurn er umtalsvert meiri en framboðið.

Á höfuðborgarsvæðinu er leiguverðið hæst vestan Kringlumýrarbrautar og á Seltjarnarnesi en þar er meðalleiguverðið á stúdíóíbúð tvö þúsund og þrjú hundruð krónur á fermetrann, fyrir tveggja herbergja íbúð tæplega tvö þúsund krónur, fyrir þriggja herbergja íbúð tæplega átján hundruð krónur og fyrir fjögurra til fimm herbergja íbúð tæplega sautján hundruð krónur á fermetrann.

Hildigunnur Hafsteinsdóttir, lögfræðingur hjá Neytendasamtökunum, segir að auknum umsvifum á leigumarkaði hafi fylgt ýmis vandamál, sem rati inn á borð samtakanna.

„Frá því við tókum við þjónustunni hefur þetta aukist töluvert. Við vorum með um þúsund mál allt árið í fyrra. Við gerðum þennan samning við velferðarráðuneytið í maí. Eftir þann tíma komu um 800 mál þar sem eftir var þess árs. Í ár eru þetta orðið um 1100 mál," segir hún.

Og þegar komi að leigusamningsgerð sé eitt ráð betra en önnur.

„Það sem helst ætti að hafa bakvið eyrað og við erum alltaf að reka okkur á er að hafa samskipti sem mest skrifleg. Fólk er rosalega viðkvæmt fyrir því, vill hafa hlutina á vinalegu nótunum, í símtali eða bara augliti til auglits. Það er bara svo erfitt að sanna hverju maður heldur fram í svoleiðis málum. Svo það er mjög brýnt ef það þarf að koma orðsendingum á milli að hafa það í bréfi eða tölvupósti," segir Hildigunnur.

Til baka

Hver er Bjarni Ben?

Leiguverðið hækkar mest miðsvæðis

Mest lesið

Lögmaður útskrifast sem leiðsögumaður

Lífshættulegt fyrir börn að sofa uppi í

Konan kærði nauðgunina í gær

Árás í Vesturbænum

Furðar sig á gamaldags hugmyndum ungra manna

Hvað er svona merkilegt við gamla Héraðskólann?

Stjórnarsáttmálinn kynntur í skóla Jónasar frá Hriflu

Krónan framtíðargjaldmiðill Íslendinga

Sigmundur Davíð fundaði með forsetanum

Ekkert meirihlutasamstarf án heilinda

Umfjöllun, viðtöl og einkunnir: Breiðablik - FH 0-1

Umfjöllun, viðtöl og einkunnir: ÍA - Fram 2-0

Lærið opnað að aftan

Umfjöllun, viðtöl, einkunnir og myndir: Stjarnan - Valur 1-1

Jansen skallaði Nincevic sem er líklega kinnbeinsbrotinn

Marksækinn og söngelskur Skagamaður

Landsliðsmaður hóf ferilinn í torffjósi

Áhugaverð kenning um smálaxagöngur

Ásdís og sprettharði þingmaðurinn keppa í kvöld

West Ham og Liverpool semja um kaupverð | Cole fer

Óútskýrðar olíu- og bensínhækkanir

Yfir 15.000 Íslendingar með Alfreð

Rúgviskí að verða eitt vinsælasta viskíið í heiminum

Björgólfur Thor hefur grætt 18 milljarða á Actavis

Landsbankamenn krafðir um 1,2 milljarða

Ekkert lát á veislunni á Wall Street

Axcel sjóðurinn byrjar að selja hluti í Pandóru

Erla ráðin sem viðskiptastjóri hjá Brandenburg

Ekki orð um Íbúðalánasjóð

ESB útvíkkar rannsókn sína á olíusamráðinu

Rústaði næstum því lífinu með dópneyslu

Rómantísk helgi Lindu Pé í London

Hrefna Rósa orðin meistari

Það var stuð á þessari opnun

Best klæddi maðurinn á Cannes

Rennandi blaut á setti

Gætu þær verið sumarlegri?

Fræðir landsmenn um Queen vikulega

Brúðkaupssetrið til sölu

Auglýsir eftir áhorfendum

Heitir rassar og hárlaus höfuð

Eru mannasiðir voðalega 2007?

Heimilin alltaf í forgang

Hvað er verðbólga pabbi?

Innri maður í iðrum jarðar

Halldór 22.05.2013

Halldór 21.05.2013

Genin mín, genin þín og "tæknilæknisfræði“

Opin miðborg í andlitslyftingu

Hin ávanabindandi sigurvíma

Vísir.is

365