Varar við „tröllasögum“ um okurleigu 17. ágúst 2011 05:15 Sigurður helgi Guðjónsson Viðkvæmur leigumarkaður Formaður Húseigendafélagsins segir sögur af einstökum dæmum um okurleigu geta valdið titringi á leigumarkaði. Óvíst er hvers konar áhrif fyrirhuguð innreið Íbúðalánasjóðs mun hafa á leigumarkaðinn á höfuðborgarsvæðinu. Þetta segir Sigurður Helgi Guðjónsson, formaður Húseigendafélagsins. Hann bætir því við að sögusagnir um háa leigu skaði markaðinn. Fram hefur komið í fjölmiðlum að Íbúðalánasjóður hyggist setja á annað hundrað íbúðir í leigu á næstu tólf mánuðum. Húseigendafélagið fer með hagsmuni leigusala, en Sigurður varar við „tröllasögum“ um háa húsaleigu sem geti haft neikvæð áhrif á markaðinn. „Við munum bíða og sjá hver áhrifin verða. Hins vegar er vont að láta tröllasögur af einstökum dæmum stýra markaðnum og valda titringi.“ Sigurður segir markaðinn vera viðkvæman fyrir þess konar umræðu. „Ein frétt um okurleigu getur orðið til þess að hækka leigu hjá fjölda fólks. Það má því ekki alhæfa út frá einstökum dæmum því að um níutíu prósent af öllum íbúðum eru í langtímaleigu á föstu gjaldi.“ Sigurður segir það einnig gleymast í umræðunni að í raun hafi leiga ekki hækkað mikið hér á landi eftir hrun, fyrr en nú á allra síðustu mánuðum. „Svo hefur kostnaðurinn við að reka húsnæði líka rokið upp á sama tímabili, þar sem skattur af leigutekjum hefur hækkað úr fimmtán prósentum upp í 25. Þannig er ekki óeðlilegt að leiga hækki að sama skapi.“ - þj Mest lesið „Fólkið verður hreinlega að rísa upp“ Innlent Hlaupið marki líklega upphaf á aukinni virkni í Kötlu Innlent Mælir gegn notkun á teflonvörum Innlent Fólk byrjað að fá forsetaafslátt Innlent Skorar á Guðrúnu að fallast ekki á lausn Helga frá störfum Innlent Þyrlusveitin sinnti óvanalegu útkalli á Helgafelli Innlent Mohamad vill flytja af landi brott Innlent Mótmæli vegna endurkjörs Venesúelaforseta Erlent Tvö börn stungin til bana í Southport Erlent Frétti á eftir samstarfsfólki að ekki væri óskað eftir vinnuframlagi Innlent Fleiri fréttir Hlaupið marki líklega upphaf á aukinni virkni í Kötlu Skorar á Guðrúnu að fallast ekki á lausn Helga frá störfum „Fólkið verður hreinlega að rísa upp“ Glæsileg 64 ára gömul rúta vekur mikla athygli Þyrlusveitin sinnti óvanalegu útkalli á Helgafelli Fólk byrjað að fá forsetaafslátt Mælir gegn notkun á teflonvörum Taumlaus græðgi, hlaup og umdeild bílakaup „Ekkert forsetabíla-hókuspókusprútt hér alla daga“ Frétti á eftir samstarfsfólki að ekki væri óskað eftir vinnuframlagi Einn slasaður í mótorhjólaslysi við Látrabjarg Íslenskir þjóðbúningar vekja lukku á Ólafsvöku Mohamad vill flytja af landi brott Enn mikið vatn í ám þótt dregið hafi úr rigningu Eigandi Brimborgar gefur upp viðskiptakjörin Einn besti dagur sumarsins í Reykjavík um helgina Rannsaka þátt rútubílstjóra sem fylgdist með hraðanum í síma Bílakaup verðandi forseta Heilmiklar skemmdir sem mun taka sinn tíma að gera við Engin merki um hlaupóróa lengur Kortleggja gamlar sundlaugabyggingar um allt land Ferðamenn í vanda í ám á Fjallabaksleið og Þórsmörk Fékk 549.127 krónur í afslátt af bílnum Hringvegurinn opnaður en ökumenn beðnir um að sýna tillitssemi Handteknir við að stela dósum úr gám Þrír drengir handteknir eftir rúðubrot og átök við lögreglu Vatnshæð lækkar áfram en hlaupið ekki alveg búið Málum vegna dyrabjöllumyndavéla muni fjölga Síðasta ávarp Guðna í embætti: „Þið eruð geggjuð!“ Rannsaka möguleika til kolefnisförgunar í Hvalfirði Sjá meira
Viðkvæmur leigumarkaður Formaður Húseigendafélagsins segir sögur af einstökum dæmum um okurleigu geta valdið titringi á leigumarkaði. Óvíst er hvers konar áhrif fyrirhuguð innreið Íbúðalánasjóðs mun hafa á leigumarkaðinn á höfuðborgarsvæðinu. Þetta segir Sigurður Helgi Guðjónsson, formaður Húseigendafélagsins. Hann bætir því við að sögusagnir um háa leigu skaði markaðinn. Fram hefur komið í fjölmiðlum að Íbúðalánasjóður hyggist setja á annað hundrað íbúðir í leigu á næstu tólf mánuðum. Húseigendafélagið fer með hagsmuni leigusala, en Sigurður varar við „tröllasögum“ um háa húsaleigu sem geti haft neikvæð áhrif á markaðinn. „Við munum bíða og sjá hver áhrifin verða. Hins vegar er vont að láta tröllasögur af einstökum dæmum stýra markaðnum og valda titringi.“ Sigurður segir markaðinn vera viðkvæman fyrir þess konar umræðu. „Ein frétt um okurleigu getur orðið til þess að hækka leigu hjá fjölda fólks. Það má því ekki alhæfa út frá einstökum dæmum því að um níutíu prósent af öllum íbúðum eru í langtímaleigu á föstu gjaldi.“ Sigurður segir það einnig gleymast í umræðunni að í raun hafi leiga ekki hækkað mikið hér á landi eftir hrun, fyrr en nú á allra síðustu mánuðum. „Svo hefur kostnaðurinn við að reka húsnæði líka rokið upp á sama tímabili, þar sem skattur af leigutekjum hefur hækkað úr fimmtán prósentum upp í 25. Þannig er ekki óeðlilegt að leiga hækki að sama skapi.“ - þj
Mest lesið „Fólkið verður hreinlega að rísa upp“ Innlent Hlaupið marki líklega upphaf á aukinni virkni í Kötlu Innlent Mælir gegn notkun á teflonvörum Innlent Fólk byrjað að fá forsetaafslátt Innlent Skorar á Guðrúnu að fallast ekki á lausn Helga frá störfum Innlent Þyrlusveitin sinnti óvanalegu útkalli á Helgafelli Innlent Mohamad vill flytja af landi brott Innlent Mótmæli vegna endurkjörs Venesúelaforseta Erlent Tvö börn stungin til bana í Southport Erlent Frétti á eftir samstarfsfólki að ekki væri óskað eftir vinnuframlagi Innlent Fleiri fréttir Hlaupið marki líklega upphaf á aukinni virkni í Kötlu Skorar á Guðrúnu að fallast ekki á lausn Helga frá störfum „Fólkið verður hreinlega að rísa upp“ Glæsileg 64 ára gömul rúta vekur mikla athygli Þyrlusveitin sinnti óvanalegu útkalli á Helgafelli Fólk byrjað að fá forsetaafslátt Mælir gegn notkun á teflonvörum Taumlaus græðgi, hlaup og umdeild bílakaup „Ekkert forsetabíla-hókuspókusprútt hér alla daga“ Frétti á eftir samstarfsfólki að ekki væri óskað eftir vinnuframlagi Einn slasaður í mótorhjólaslysi við Látrabjarg Íslenskir þjóðbúningar vekja lukku á Ólafsvöku Mohamad vill flytja af landi brott Enn mikið vatn í ám þótt dregið hafi úr rigningu Eigandi Brimborgar gefur upp viðskiptakjörin Einn besti dagur sumarsins í Reykjavík um helgina Rannsaka þátt rútubílstjóra sem fylgdist með hraðanum í síma Bílakaup verðandi forseta Heilmiklar skemmdir sem mun taka sinn tíma að gera við Engin merki um hlaupóróa lengur Kortleggja gamlar sundlaugabyggingar um allt land Ferðamenn í vanda í ám á Fjallabaksleið og Þórsmörk Fékk 549.127 krónur í afslátt af bílnum Hringvegurinn opnaður en ökumenn beðnir um að sýna tillitssemi Handteknir við að stela dósum úr gám Þrír drengir handteknir eftir rúðubrot og átök við lögreglu Vatnshæð lækkar áfram en hlaupið ekki alveg búið Málum vegna dyrabjöllumyndavéla muni fjölga Síðasta ávarp Guðna í embætti: „Þið eruð geggjuð!“ Rannsaka möguleika til kolefnisförgunar í Hvalfirði Sjá meira