Samkomulag um afskriftir fasteignaskulda í höfn 9. febrúar 2012 17:20 Það er víðar en á Íslandi sem eru vandamál á Íslandi. Samkomulag sem snertir meira en milljón íbúa í Bandaríkjunum, sem eru eigendur fasteigna, hefur náðst á milli ríkja, lánastofnanna og yfirvalda um sátt vegna vandamála er tengist fasteignaskuldum. Samkvæmt fréttum CNN í dag er talið að heildarvirði samkomulagsins sé meira en 26 milljarðar dollara, eða sem nemur ríflega 3.000 milljörðum króna. Það felst m.a. í stórfelldri niðurfellingu fasteignaskulda, en nákvæm útlistun á samkomulaginu liggur þó ekki fyrir. New York ríki og Kalifornía voru síðustu ríkin til þess að samþykkja samkomulagið, en flest ríki Bandaríkjanna eiga aðild að samkomulaginu á grundvelli þess að þau eru í bakábyrgð fyrir ákveðna tegund fasteignalána. Víða í ríkjum Bandaríkjanna eru skuldir fólks langt umfram virði eigna, á meðan einu veð lánastofnanna fyrir lánunum eru fasteignirnar sjálfar. Fyrir vikið hefur fólk freistast til þess að yfirgefa hús sín og byrja með tveir hendur tómar, án skulda. Bankarnir hafa í mörgum tilvikum afskrifa hluta skuldanna til þess að koma í veg fyrir að fólk yfirgefi hús sín, með tilheyrandi neikvæðum áhrifum á fasteignaverð. Þá hefur einnig verið í gangi rannsókn á lánveitingum banka í Bandaríkjunum til fasteignakaupa. Hún miðar m.a. að því að upplýsa um hvort rétt hafi verið staðið samningsgerð þegar lánin voru veitt, en fjölmargir þeirra sem keyptu sér húsnæði með lánveitingum frá bandarískum bönkum, einkum árunum frá 2003 og fram á árið 2007, telja bankanna hafa svikið sig með ólögmætum samningum. Samkomulagið felur í sér að bankarnir skuldbinda sig til þess að koma til móts við skuldara og bæta tjón ef talið er að lög hafi verið brotin. Meðal banka sem eiga aðild að samkomulaginu eru JP Morgan Chase og Wells Fargo. Mest lesið Icelandair hækkað um ríflega fjórðung Viðskipti innlent Átta sagt upp hjá Arion banka Viðskipti innlent „Myndi alveg segja að hjartað í mér hafi verið í buxunum“ Atvinnulíf Hagnaður félags Björns Braga dróst verulega saman Viðskipti innlent Sátt Eimskipa við Samkeppniseftirlitið kom Samskipum ekki við Viðskipti innlent Óvíða sem flugstarfsemi er jafn stór þáttur í efnahagslífi þjóðar Viðskipti innlent Gengu langt í að vinna að lausn þótt bíllinn væri ekki í ábyrgð Neytendur Ummæli seðlabankastjóra „skringileg“ Viðskipti innlent Munu fljúga til Nashville næsta sumar Viðskipti innlent „Fjárfestar eru bara venjulegt fólk“ Atvinnulíf Fleiri fréttir Kærasta rafmyntamógúls í fangelsi vegna FTX-svikanna Stýrivextir lækkaðir í Bandaríkjunum í fyrsta sinn í fjögur ár Tupperware lýsir yfir gjaldþroti Snúa við dómnum og dæma Bonnesen í fangelsi Gera Apple að greiða tvær billjónir í skatta Skaut samstundis niður tillögur um efnahagslega björgun Evrópu Bein útsending: Apple kynnir nýjustu græjurnar Hætta steðjar að lífsgæðum Evrópubúa Volvo heykist á algjörri rafvæðingu árið 2030 Þessari rafmagnsflugvél er ætlað að flytja 90 farþega Zuckerberg harmar að hafa látið undan þrýstingi Bidens Breska stjórnin samþykkir að efla London City-flugvöll Sádar sagðir byrjaðir að skrúfa fyrir kranann Susan Wojcicki er látin Ummæli Trump vekja áhyggjur af sjálfstæði seðlabanka Hlutabréfin ruku aftur upp degi eftir hrun Google beið lægri hlut í risavöxnu einokunarmáli Hrun í hlutabréfamörkuðum ytra Sjá meira
Samkomulag sem snertir meira en milljón íbúa í Bandaríkjunum, sem eru eigendur fasteigna, hefur náðst á milli ríkja, lánastofnanna og yfirvalda um sátt vegna vandamála er tengist fasteignaskuldum. Samkvæmt fréttum CNN í dag er talið að heildarvirði samkomulagsins sé meira en 26 milljarðar dollara, eða sem nemur ríflega 3.000 milljörðum króna. Það felst m.a. í stórfelldri niðurfellingu fasteignaskulda, en nákvæm útlistun á samkomulaginu liggur þó ekki fyrir. New York ríki og Kalifornía voru síðustu ríkin til þess að samþykkja samkomulagið, en flest ríki Bandaríkjanna eiga aðild að samkomulaginu á grundvelli þess að þau eru í bakábyrgð fyrir ákveðna tegund fasteignalána. Víða í ríkjum Bandaríkjanna eru skuldir fólks langt umfram virði eigna, á meðan einu veð lánastofnanna fyrir lánunum eru fasteignirnar sjálfar. Fyrir vikið hefur fólk freistast til þess að yfirgefa hús sín og byrja með tveir hendur tómar, án skulda. Bankarnir hafa í mörgum tilvikum afskrifa hluta skuldanna til þess að koma í veg fyrir að fólk yfirgefi hús sín, með tilheyrandi neikvæðum áhrifum á fasteignaverð. Þá hefur einnig verið í gangi rannsókn á lánveitingum banka í Bandaríkjunum til fasteignakaupa. Hún miðar m.a. að því að upplýsa um hvort rétt hafi verið staðið samningsgerð þegar lánin voru veitt, en fjölmargir þeirra sem keyptu sér húsnæði með lánveitingum frá bandarískum bönkum, einkum árunum frá 2003 og fram á árið 2007, telja bankanna hafa svikið sig með ólögmætum samningum. Samkomulagið felur í sér að bankarnir skuldbinda sig til þess að koma til móts við skuldara og bæta tjón ef talið er að lög hafi verið brotin. Meðal banka sem eiga aðild að samkomulaginu eru JP Morgan Chase og Wells Fargo.
Mest lesið Icelandair hækkað um ríflega fjórðung Viðskipti innlent Átta sagt upp hjá Arion banka Viðskipti innlent „Myndi alveg segja að hjartað í mér hafi verið í buxunum“ Atvinnulíf Hagnaður félags Björns Braga dróst verulega saman Viðskipti innlent Sátt Eimskipa við Samkeppniseftirlitið kom Samskipum ekki við Viðskipti innlent Óvíða sem flugstarfsemi er jafn stór þáttur í efnahagslífi þjóðar Viðskipti innlent Gengu langt í að vinna að lausn þótt bíllinn væri ekki í ábyrgð Neytendur Ummæli seðlabankastjóra „skringileg“ Viðskipti innlent Munu fljúga til Nashville næsta sumar Viðskipti innlent „Fjárfestar eru bara venjulegt fólk“ Atvinnulíf Fleiri fréttir Kærasta rafmyntamógúls í fangelsi vegna FTX-svikanna Stýrivextir lækkaðir í Bandaríkjunum í fyrsta sinn í fjögur ár Tupperware lýsir yfir gjaldþroti Snúa við dómnum og dæma Bonnesen í fangelsi Gera Apple að greiða tvær billjónir í skatta Skaut samstundis niður tillögur um efnahagslega björgun Evrópu Bein útsending: Apple kynnir nýjustu græjurnar Hætta steðjar að lífsgæðum Evrópubúa Volvo heykist á algjörri rafvæðingu árið 2030 Þessari rafmagnsflugvél er ætlað að flytja 90 farþega Zuckerberg harmar að hafa látið undan þrýstingi Bidens Breska stjórnin samþykkir að efla London City-flugvöll Sádar sagðir byrjaðir að skrúfa fyrir kranann Susan Wojcicki er látin Ummæli Trump vekja áhyggjur af sjálfstæði seðlabanka Hlutabréfin ruku aftur upp degi eftir hrun Google beið lægri hlut í risavöxnu einokunarmáli Hrun í hlutabréfamörkuðum ytra Sjá meira