„Það er verið að flæma okkur í burtu“ Kolbeinn Tumi Daðason skrifar 30. júní 2015 12:45 Valgerður Kristjánsdóttir er einn þeirra íbúa sem eru ósáttir við bréf sem barst í vikunni ásamt nýjum leigusamningi. Vísir Fjölmargir íbúar í Reykjanesbæ fengu bréf í póstinum í vikunni. Þar var þeim tilkynnt að innan nokkurra daga, þann 1. júlí, myndi leiguverð hækka um tugi þúsunda. Meðfylgjandi var nýr samningur og tilkynning um að endurnýja þurfi húsaleigusamning við leigjendur. Íbúar eru ósáttir en ráðgjafi hjá leigufélaginu segir að ekki sé verið að brjóta á neinum. Forsaga málsins er sú að leigufélagið Tjarnarverk keypti tæplega níutíu íbúðir í Reykjanesbæ af Íbúðalánasjóði í maí síðastliðnum. Leigjendur fengu tilkynningu þess efnis bréfleiðis þar sem fram kom að Tjarnarverk tæki yfir réttindi og skyldur og um leið að innheimta leigu. Bréfið má sjá hér til hliðar. Um er að ræða íbúa í Keflavík, Innri-Njarðvík og Vogum.Bréfið sem íbúar fengu inn um lúguna í vikunni. Hægt er að smella á bréfið til að sjá það stærra.Leigan mun hækka um tæplega 40% Valgerður Kristjánsdóttir, íbúí í Innri Njarðvík, var ein þeirra sem fékk svo bréf og drög að nýjum samningi á mánudaginn. Henni blöskraði. Í bréfinu, sem má sjá hér til hliðar, segir að frá og með 1. júlí muni leiguverð breytast þar sem Tjarnarverk ehf hafi keypt reksturinn og sé nýtt leigufélag viðkomandi. „Því ber að tilkynna að endurnýja þarf húsaleigusamning við leigjendur. Fermetraverð mun breytast (sjá samning). Húsaleiga verður áfram tengd neysluvísitölu og endurskoðast á 1. árs fresti.“ Bréfinu fylgir svo nýr samningur, frá 1. júlí 2015 til 30. júní 2016. Í tilfelli Valgerðar hækkaði leiguverðið úr rúmlega 142 þúsund krónur í rúmlega 197 þúsund krónur eða um tæplega 40%. Leigusamningur Valgerðar rennur út í febrúar.Nýja samninginn má sjá hér að neðan.Nýi leigusamningurinn sem Gerður fékk í vikunni. Leigan mun hækka um tæplega 40%.Aðeins verið að hækka útrunna leigusamninga Reynir Kristinsson, ráðgjafi hjá Tjarnarverk, segir í samtali við Vísi að leigjendur hafi misskilið bréfið og samninginn sem borist hafi til þeirra. Í tilfelli Valgerðar, sem blaðamaður bar undir Reyni, gildir yfirstandandi samningur til 1. febrúar. Aðeins sé verið að gefa íbúum kost á meira öryggi með því að bjóða þeim upp á eins árs samning frá og með morgundeginum. Um leið er minnt á að leiguverðið muni hækka sem þessu nemi þegar samningur renni út. Hugnist þeim ekki leiguverðið hafi það tíma til þess að finna sér annað húsnæði. „Það er bara verið að hækka þá leigusamninga sem eru útrunnir,“ segir Reynir. Þeir séu fjölmargir. Aðspurður hvort að ekki hafi verið eðlilegt að fólk misskildi þetta í ljósi þess hve bréfið virðist afdráttarlaust og nýr samningur dagsettur frá og með morgundeginum er Reynir því ekki sammála. Auk þess sé fólki í bréfinu bent á að hafa samband vakni spurningar. Það hafi margir gert. Aðspurður hafi hann ekki merkt sérstaka óánægju hjá þeim sem hringt hafi. En ef fólk sé ósátt þá auðvitað segi það bara upp og fari annað.Segist ekki hafa um neitt að velja Í tilfelli Valgerðar hækkar leiguverðið sem fyrr segir um tæplega 40 prósent. Reynir segir að viðmiðið hjá þeim sé fermetraverð á milli 1500 og 1600 krónur. Það sé mun lægra en tilfellið sé á höfuðborgarsvæðinu sem dæmi. „Við erum að miða við það markaðsverð sem verið hefur í gangi,“ segir Reynir.Í samantekt hjá Þjóðskrá frá því sumarið 2014 má sjá viðmið fyrir leiguverð á landinu. Á höfuðborgarsvæðinu fer það yfir 2000 krónur/m2 fyrir minni íbúðir en fermetraverð á Suðurnesjum fer hæst í 1200 krónur/m2 fyrir minnstu íbúðir. Valgerður segist ekki ætla að skrifa undir nýjan samning eins og hann lítur út í dag. Hún hafi búið í íbúðinni í sex ár, börnin séu þar í skóla og henni hugnist ekki að yfirgefa hverfið. Nýtt leiguverð er hins vegar alltof hátt fyrir hana. „Ef þetta verður svona þá hef ég ekki um neitt að velja,“ segir Valgerður. „Það er verið að flæma okkur í burtu. Þetta er ekkert annað.“ Hún minnir á ástandið á Suðurnesjum þar sem möguleiki á vel launuðum störfum sé ekki á hverju strái. Í hennar tilfelli sæki hún vinnu til Hafnarfjarðar. Aðspurður hvort ekki sé um hátt fermetraverð að ræða fyrir Suðurnesin segir Reynir að svo finnist honum ekki vera.Margir ósáttirTöluverð umræða hefur myndast um nýju leigusamningana í hópnum Íbúar Innri Njarðvíkur á Facebook. Fjölmargir eru í áfalli yfir hækkandi verði og skildu bréfið og nýja samninginn á sama hátt oa Valgerður. „Mig langar að fara að gráta! Veit ekkert hvað ég á að gera!!! Ætla að segja upp strax,“ segir einn leigjandi. Nýi leigusamningur hans hljóðar upp á 242 þúsund krónur á mánuði. Fleiri taka í svipaðan streng. Mest lesið Í blóma lífsins þegar hann lést í Fnjóská Innlent Kosningavaktin: Íslendingar ganga að kjörborðinu Innlent Vaktin: Selenskíj heimsótti Ísland og fundaði með forsætisráðherrum Innlent Vannærð og veik af áfengisneyslu eftir vetursetu í Evrópu Innlent Ný könnun: Viðreisn og Flokkur fólksins í hæstu hæðum Innlent Smitaðist fimm mánaða en lifir nú eðlilegu lífi Innlent Snorri sakar Hallgrím um ofureinfaldanir Innlent Þrír fluttir á sjúkrahús eftir þriggja bíla árekstur við álverið Innlent „Getum við verið sammála um að vera ósammála?“ Innlent „Það var annað hvort þetta eða vændi“ Innlent Fleiri fréttir Vitað mál að allir flokkar berjist ekki fyrir almannahag Þotur ráðherranna í krefjandi lendingum Karl Gauti og Ólafur Ísleifsson snúa aftur „Mér brá svolítið þegar ég sá þetta“ Verkfall lækna gæti hafist 18. nóvember Svona var dagur Selenskíjs á Íslandi „Ég skil vel foreldra sem eru í vandræðum“ Smitaðist fimm mánaða en lifir nú eðlilegu lífi „Aldrei gott að toppa of snemma“ Fer í leyfi sem formaður VR Heimsókn Úkraínuforseta og kennaraverkföll „Það var annað hvort þetta eða vændi“ Þau eru í framboði til Alþingis 2024 Snorri sakar Hallgrím um ofureinfaldanir Verkföll hefjast á morgun: „Þetta er þvílíkur ómöguleiki“ „Er það ekki það sem fíkniefnasali gerir? Selur fíkniefni?“ Vaktin: Selenskíj heimsótti Ísland og fundaði með forsætisráðherrum Virðist sem D hafi náð að hægja á blæðingunni til M Vopnaðir lögreglumenn standa vaktina Inga Sæland ætlar með Flokk fólksins upp í fimmtán prósent Bjarni fundar með forseta Úkraínu í dag Ný könnun: Viðreisn og Flokkur fólksins í hæstu hæðum Kaupa tilbúinn mat á meðan E.coli sýkingin er til rannsóknar Glóðvolg Maskínukönnun kynnt í hádegisfréttum Bylgjunnar Falla tímabundið frá ákæru fyrir tilraun til manndráps Rekja stuld á korti af Ísrael úr Seltjarnarneskirkju til átakanna Þrjú börn á gjörgæslu vegna E.coli sýkingar „Getum við verið sammála um að vera ósammála?“ Grímur, Halla Hrund, Jens Garðar og Víðir mæta í Pallborðið Þröng á þingi í umfangsmiklu fíkniefnamáli Sjá meira
Fjölmargir íbúar í Reykjanesbæ fengu bréf í póstinum í vikunni. Þar var þeim tilkynnt að innan nokkurra daga, þann 1. júlí, myndi leiguverð hækka um tugi þúsunda. Meðfylgjandi var nýr samningur og tilkynning um að endurnýja þurfi húsaleigusamning við leigjendur. Íbúar eru ósáttir en ráðgjafi hjá leigufélaginu segir að ekki sé verið að brjóta á neinum. Forsaga málsins er sú að leigufélagið Tjarnarverk keypti tæplega níutíu íbúðir í Reykjanesbæ af Íbúðalánasjóði í maí síðastliðnum. Leigjendur fengu tilkynningu þess efnis bréfleiðis þar sem fram kom að Tjarnarverk tæki yfir réttindi og skyldur og um leið að innheimta leigu. Bréfið má sjá hér til hliðar. Um er að ræða íbúa í Keflavík, Innri-Njarðvík og Vogum.Bréfið sem íbúar fengu inn um lúguna í vikunni. Hægt er að smella á bréfið til að sjá það stærra.Leigan mun hækka um tæplega 40% Valgerður Kristjánsdóttir, íbúí í Innri Njarðvík, var ein þeirra sem fékk svo bréf og drög að nýjum samningi á mánudaginn. Henni blöskraði. Í bréfinu, sem má sjá hér til hliðar, segir að frá og með 1. júlí muni leiguverð breytast þar sem Tjarnarverk ehf hafi keypt reksturinn og sé nýtt leigufélag viðkomandi. „Því ber að tilkynna að endurnýja þarf húsaleigusamning við leigjendur. Fermetraverð mun breytast (sjá samning). Húsaleiga verður áfram tengd neysluvísitölu og endurskoðast á 1. árs fresti.“ Bréfinu fylgir svo nýr samningur, frá 1. júlí 2015 til 30. júní 2016. Í tilfelli Valgerðar hækkaði leiguverðið úr rúmlega 142 þúsund krónur í rúmlega 197 þúsund krónur eða um tæplega 40%. Leigusamningur Valgerðar rennur út í febrúar.Nýja samninginn má sjá hér að neðan.Nýi leigusamningurinn sem Gerður fékk í vikunni. Leigan mun hækka um tæplega 40%.Aðeins verið að hækka útrunna leigusamninga Reynir Kristinsson, ráðgjafi hjá Tjarnarverk, segir í samtali við Vísi að leigjendur hafi misskilið bréfið og samninginn sem borist hafi til þeirra. Í tilfelli Valgerðar, sem blaðamaður bar undir Reyni, gildir yfirstandandi samningur til 1. febrúar. Aðeins sé verið að gefa íbúum kost á meira öryggi með því að bjóða þeim upp á eins árs samning frá og með morgundeginum. Um leið er minnt á að leiguverðið muni hækka sem þessu nemi þegar samningur renni út. Hugnist þeim ekki leiguverðið hafi það tíma til þess að finna sér annað húsnæði. „Það er bara verið að hækka þá leigusamninga sem eru útrunnir,“ segir Reynir. Þeir séu fjölmargir. Aðspurður hvort að ekki hafi verið eðlilegt að fólk misskildi þetta í ljósi þess hve bréfið virðist afdráttarlaust og nýr samningur dagsettur frá og með morgundeginum er Reynir því ekki sammála. Auk þess sé fólki í bréfinu bent á að hafa samband vakni spurningar. Það hafi margir gert. Aðspurður hafi hann ekki merkt sérstaka óánægju hjá þeim sem hringt hafi. En ef fólk sé ósátt þá auðvitað segi það bara upp og fari annað.Segist ekki hafa um neitt að velja Í tilfelli Valgerðar hækkar leiguverðið sem fyrr segir um tæplega 40 prósent. Reynir segir að viðmiðið hjá þeim sé fermetraverð á milli 1500 og 1600 krónur. Það sé mun lægra en tilfellið sé á höfuðborgarsvæðinu sem dæmi. „Við erum að miða við það markaðsverð sem verið hefur í gangi,“ segir Reynir.Í samantekt hjá Þjóðskrá frá því sumarið 2014 má sjá viðmið fyrir leiguverð á landinu. Á höfuðborgarsvæðinu fer það yfir 2000 krónur/m2 fyrir minni íbúðir en fermetraverð á Suðurnesjum fer hæst í 1200 krónur/m2 fyrir minnstu íbúðir. Valgerður segist ekki ætla að skrifa undir nýjan samning eins og hann lítur út í dag. Hún hafi búið í íbúðinni í sex ár, börnin séu þar í skóla og henni hugnist ekki að yfirgefa hverfið. Nýtt leiguverð er hins vegar alltof hátt fyrir hana. „Ef þetta verður svona þá hef ég ekki um neitt að velja,“ segir Valgerður. „Það er verið að flæma okkur í burtu. Þetta er ekkert annað.“ Hún minnir á ástandið á Suðurnesjum þar sem möguleiki á vel launuðum störfum sé ekki á hverju strái. Í hennar tilfelli sæki hún vinnu til Hafnarfjarðar. Aðspurður hvort ekki sé um hátt fermetraverð að ræða fyrir Suðurnesin segir Reynir að svo finnist honum ekki vera.Margir ósáttirTöluverð umræða hefur myndast um nýju leigusamningana í hópnum Íbúar Innri Njarðvíkur á Facebook. Fjölmargir eru í áfalli yfir hækkandi verði og skildu bréfið og nýja samninginn á sama hátt oa Valgerður. „Mig langar að fara að gráta! Veit ekkert hvað ég á að gera!!! Ætla að segja upp strax,“ segir einn leigjandi. Nýi leigusamningur hans hljóðar upp á 242 þúsund krónur á mánuði. Fleiri taka í svipaðan streng.
Mest lesið Í blóma lífsins þegar hann lést í Fnjóská Innlent Kosningavaktin: Íslendingar ganga að kjörborðinu Innlent Vaktin: Selenskíj heimsótti Ísland og fundaði með forsætisráðherrum Innlent Vannærð og veik af áfengisneyslu eftir vetursetu í Evrópu Innlent Ný könnun: Viðreisn og Flokkur fólksins í hæstu hæðum Innlent Smitaðist fimm mánaða en lifir nú eðlilegu lífi Innlent Snorri sakar Hallgrím um ofureinfaldanir Innlent Þrír fluttir á sjúkrahús eftir þriggja bíla árekstur við álverið Innlent „Getum við verið sammála um að vera ósammála?“ Innlent „Það var annað hvort þetta eða vændi“ Innlent Fleiri fréttir Vitað mál að allir flokkar berjist ekki fyrir almannahag Þotur ráðherranna í krefjandi lendingum Karl Gauti og Ólafur Ísleifsson snúa aftur „Mér brá svolítið þegar ég sá þetta“ Verkfall lækna gæti hafist 18. nóvember Svona var dagur Selenskíjs á Íslandi „Ég skil vel foreldra sem eru í vandræðum“ Smitaðist fimm mánaða en lifir nú eðlilegu lífi „Aldrei gott að toppa of snemma“ Fer í leyfi sem formaður VR Heimsókn Úkraínuforseta og kennaraverkföll „Það var annað hvort þetta eða vændi“ Þau eru í framboði til Alþingis 2024 Snorri sakar Hallgrím um ofureinfaldanir Verkföll hefjast á morgun: „Þetta er þvílíkur ómöguleiki“ „Er það ekki það sem fíkniefnasali gerir? Selur fíkniefni?“ Vaktin: Selenskíj heimsótti Ísland og fundaði með forsætisráðherrum Virðist sem D hafi náð að hægja á blæðingunni til M Vopnaðir lögreglumenn standa vaktina Inga Sæland ætlar með Flokk fólksins upp í fimmtán prósent Bjarni fundar með forseta Úkraínu í dag Ný könnun: Viðreisn og Flokkur fólksins í hæstu hæðum Kaupa tilbúinn mat á meðan E.coli sýkingin er til rannsóknar Glóðvolg Maskínukönnun kynnt í hádegisfréttum Bylgjunnar Falla tímabundið frá ákæru fyrir tilraun til manndráps Rekja stuld á korti af Ísrael úr Seltjarnarneskirkju til átakanna Þrjú börn á gjörgæslu vegna E.coli sýkingar „Getum við verið sammála um að vera ósammála?“ Grímur, Halla Hrund, Jens Garðar og Víðir mæta í Pallborðið Þröng á þingi í umfangsmiklu fíkniefnamáli Sjá meira