Leiguverð hækkað um hátt í fjörutíu prósent Sunna Karen Sigurþórsdóttir skrifar 7. júlí 2015 13:41 Leigjendur sætta sig illa við hækkanirnar og sumir segja þær setja líf sitt úr skorðum. vísir/vilhelm Fjögur leigufélög keyptu tæplega þrjú hundruð íbúðir í eigu Íbúðalánasjóðs þegar þær voru boðnar út í lok síðasta árs. Þrjú þeirra hafa hækkað leiguverð, sum hver um hátt í fjörutíu prósent, samkvæmt heimildum fréttastofu. Hækkunin nemur því oftar en ekki tugþúsundum króna.Salan stuðli að uppbyggingu leigumarkaðar Fjögur hundruð eignir voru boðnar til sölu í október á síðasta ári og hófst formlegt söluferli í nóvember sama ár. Forsenda sölunnar var sú að íbúðirnar yrðu seldar aðilum sem myndu eiga þær áfram til útleigu, og átti þannig að líta sérstaklega til vals á kaupendum og fyrirætlana þeirra. Þannig átti að stuðla að uppbyggingu leigumarkaðar á Íslandi með húsnæðisöryggi þeirra sem búa í eignunum að leiðarljósi, að því er sagði í fréttatilkynningu frá Íbúðalánasjóði. Leigufélagið Heimavellir hf keypti flestar íbúðirnar, eða 111 eignir á höfuðborgarsvæðinu, Vesturlandi og Suðurlandi. Þá keypti Tjarnarverk ehf 87 eignir á Suðurnesjum og BK eignir ehf 74 á Suðurnesjum. Leiguafl ehf og Leigufélag Reykjavíkur keyptu samtals fjórtán eignir á Norðurlandi en þau hyggjast ekki hækka leiguverð í bráð, að sögn Kristmundar Hannessonar, forsvarsmanns félaganna. Óli Þór Barðdal, framkvæmdastjóri BK eigna, segir hækkunina nauðsynlega. „Við höfum eitthvað verið að hækka, aðallega á minni eignunum samt. Það eru margar ástæður fyrir því, við þurfum að borga af láninu, starfsmanni, viðhald og svo hafa fasteignagjöldin hækkað dálítið mikið líka. Hækkanirnar eru misjafnar, fer eftir stærð á íbúðunum en þær eru frá sirka fimm prósentum upp í þrjátíu. Þessar leigur hafa líka verið mjög lágar, þar sem Íbúðalánasjóður átti þetta í mörg ár og höfðu ekkert hækkað leiguna í mörg ár,“ segir hann í samtali við Vísi.Hækkanir setji líf fjölskyldna úr skorðum Íbúum barst tilkynning um kaup á íbúðunum á sínum tíma en nú undanfarnar vikur hafa flestir þeirra fengið tilkynningu um fyrirhugaðar hækkanir á leigu. Á undanförnum dögum hefur fréttastofa rætt við ósátta íbúa sem segja hækkanirnar setja líf þeirra út skorðum. Margir íhuga nú stöðu sína og einhverjir sjá sér ekki annan kost færan en að flytja. „Ég var með nýjan samning en Tjarnarverk vildi meina að það væri enginn gildandi leigusamningur. Ég er farin út og er húsnæðislaus í dag,“ sagði Sjöfn Garðarsdóttir, sem bjó í íbúð sem Tjarnarverk keypti af Íbúðalánasjóði, í samtali við Vísi á dögunum. Reynir Kristinsson, fulltrúi Tjarnarverks, sagði í kjölfarið að félagið ynni nú að því að vinna með leigjendum til að finna leiðir til að bregðast við hækkununum.Þúsundir á leigumarkaði Um átta þúsund manns er nú að leitast eftir litlu ódýru húsnæði, annað hvort með því að leigja eða kaupa. Greiðslumat bankanna og Íbúðarlánasjóðs gerir þó ráð fyrir föstum mánaðarlegum tekjum og ekki öðru en að fólk reki bíl. Það verður til þess að margt ungt fólk getur ekki keypt sér fasteign þó svo innborgun sé til staðar, líkt og greint var frá í Umræðunni á dögunum. Tengdar fréttir Sjöfn sættir sig ekki við vinnubrögð Tjarnarverks: „Farin út og er húsnæðislaus“ Segir Tjarnarverk hafa hækkað leiguverðið um 33 prósent á íbúð sinni í Njarðvík sem sé í slæmu ástandi. 1. júlí 2015 15:14 „Þetta er heimilið mitt og þetta er ömurleg staða“ Leigjandi hjá Tjarnarverk segir vonleysi og hræðslu hafa einkennt líf íbúa síðustu viku 1. júlí 2015 21:42 „Það er verið að flæma okkur í burtu“ Fjölmargir íbúar í Reykjanesbæ fengu bréf í póstinum í vikunni. Þar var þeim tilkynnt að innan nokkurra daga, þann 1. júlí, myndi leiguverð hækka um tugi þúsunda. 30. júní 2015 12:45 Segir leigjendur fá góðan tíma til að gera ráðstafanir Fulltrúi Tjarnarverks segir þá óánægðasta sem voru með ódýra leigusamninga hjá Íbúðalánasjóði. 2. júlí 2015 12:23 Bæjarstjóri hefur fulla samúð með leigjendum: Hækkun á leiguverði ekki í samræmi við íbúðaverð Segir bæjaryfirvöld hafa enga aðkomu að þessu máli. 1. júlí 2015 10:37 Mest lesið „Enginn kvartað yfir því þegar ég hef skúrað“ Atvinnulíf Frestun sölu Íslandsbanka jákvæð fyrir markaðinn Viðskipti innlent Kormákur og Skjöldur flytja í Brynjuhúsið eftir algjöra yfirhalningu Viðskipti innlent Óljóst hvort breytingarnar bjargi rekstri Play Viðskipti innlent Play í frjálsu falli Viðskipti innlent Sölunni slegið á frest Viðskipti innlent Hagkaup hættir sölu á Sodastream í kjölfar mótmæla Viðskipti innlent Ekki trompast við fólk í vinnu eða á fundum Atvinnulíf „Síðan kemur í ljós að við erum í gjörólíkum störfum“ Atvinnulíf „Opinberi geirinn er að breytast og þar þarf mikinn fjölda verkefnastjóra“ Atvinnulíf Fleiri fréttir Frestun sölu Íslandsbanka jákvæð fyrir markaðinn Sölunni slegið á frest Kormákur og Skjöldur flytja í Brynjuhúsið eftir algjöra yfirhalningu Play í frjálsu falli Semja við flugfélög í Færeyjum og á Grænlandi Hagkaup hættir sölu á Sodastream í kjölfar mótmæla Frigus fór fýluferð í Landsrétt Óljóst hvort breytingarnar bjargi rekstri Play Úlfur Þór til Firma lögmanna Eins og AirBnb og Uber en fyrir tónlistarkennslu Tvískiptur fasteignamarkaður og hækkandi vaxtabyrði „Play verður áfram íslenskt“ Sækja um leyfi á Möltu Herdís hefði frekar viljað halda vöxtum óbreyttum Hér og nú fjölgar starfsmönnum Samið um 800 íbúðir á Ásbrú Allsherjarinnköllun á krabbameinsvaldandi leikföngum Rotovia kaupir mexíkóskt fyrirtæki Íbúðaverð lækkar í fyrsta sinn frá janúar Sannfærður um að niðurstaðan verði Lyfjavali í hag Hagkerfið nái andanum og spá um tveggja prósenta hagvexti næstu ár Bein útsending: Ný þjóðhags- og verðbólguspá Landsbankans Hefur lokið störfum hjá Viðreisn en vill vera á lista Ráðist í athugun hjá Skel vegna meintrar markaðsskiptingar Icelandair í samstarf við þjóðarflugfélag Portúgals Nýir eigendur Skagans stefna á að hefja starfsemi í nóvember Segir aðför Eflingar með ólíkindum Áfram engar loðnuveiðar Rekstrarfélag Ítalíu á Frakkastíg gjaldþrota Segja fullyrðingar borgarfulltrúa um Carbfix ekki standast Sjá meira
Fjögur leigufélög keyptu tæplega þrjú hundruð íbúðir í eigu Íbúðalánasjóðs þegar þær voru boðnar út í lok síðasta árs. Þrjú þeirra hafa hækkað leiguverð, sum hver um hátt í fjörutíu prósent, samkvæmt heimildum fréttastofu. Hækkunin nemur því oftar en ekki tugþúsundum króna.Salan stuðli að uppbyggingu leigumarkaðar Fjögur hundruð eignir voru boðnar til sölu í október á síðasta ári og hófst formlegt söluferli í nóvember sama ár. Forsenda sölunnar var sú að íbúðirnar yrðu seldar aðilum sem myndu eiga þær áfram til útleigu, og átti þannig að líta sérstaklega til vals á kaupendum og fyrirætlana þeirra. Þannig átti að stuðla að uppbyggingu leigumarkaðar á Íslandi með húsnæðisöryggi þeirra sem búa í eignunum að leiðarljósi, að því er sagði í fréttatilkynningu frá Íbúðalánasjóði. Leigufélagið Heimavellir hf keypti flestar íbúðirnar, eða 111 eignir á höfuðborgarsvæðinu, Vesturlandi og Suðurlandi. Þá keypti Tjarnarverk ehf 87 eignir á Suðurnesjum og BK eignir ehf 74 á Suðurnesjum. Leiguafl ehf og Leigufélag Reykjavíkur keyptu samtals fjórtán eignir á Norðurlandi en þau hyggjast ekki hækka leiguverð í bráð, að sögn Kristmundar Hannessonar, forsvarsmanns félaganna. Óli Þór Barðdal, framkvæmdastjóri BK eigna, segir hækkunina nauðsynlega. „Við höfum eitthvað verið að hækka, aðallega á minni eignunum samt. Það eru margar ástæður fyrir því, við þurfum að borga af láninu, starfsmanni, viðhald og svo hafa fasteignagjöldin hækkað dálítið mikið líka. Hækkanirnar eru misjafnar, fer eftir stærð á íbúðunum en þær eru frá sirka fimm prósentum upp í þrjátíu. Þessar leigur hafa líka verið mjög lágar, þar sem Íbúðalánasjóður átti þetta í mörg ár og höfðu ekkert hækkað leiguna í mörg ár,“ segir hann í samtali við Vísi.Hækkanir setji líf fjölskyldna úr skorðum Íbúum barst tilkynning um kaup á íbúðunum á sínum tíma en nú undanfarnar vikur hafa flestir þeirra fengið tilkynningu um fyrirhugaðar hækkanir á leigu. Á undanförnum dögum hefur fréttastofa rætt við ósátta íbúa sem segja hækkanirnar setja líf þeirra út skorðum. Margir íhuga nú stöðu sína og einhverjir sjá sér ekki annan kost færan en að flytja. „Ég var með nýjan samning en Tjarnarverk vildi meina að það væri enginn gildandi leigusamningur. Ég er farin út og er húsnæðislaus í dag,“ sagði Sjöfn Garðarsdóttir, sem bjó í íbúð sem Tjarnarverk keypti af Íbúðalánasjóði, í samtali við Vísi á dögunum. Reynir Kristinsson, fulltrúi Tjarnarverks, sagði í kjölfarið að félagið ynni nú að því að vinna með leigjendum til að finna leiðir til að bregðast við hækkununum.Þúsundir á leigumarkaði Um átta þúsund manns er nú að leitast eftir litlu ódýru húsnæði, annað hvort með því að leigja eða kaupa. Greiðslumat bankanna og Íbúðarlánasjóðs gerir þó ráð fyrir föstum mánaðarlegum tekjum og ekki öðru en að fólk reki bíl. Það verður til þess að margt ungt fólk getur ekki keypt sér fasteign þó svo innborgun sé til staðar, líkt og greint var frá í Umræðunni á dögunum.
Tengdar fréttir Sjöfn sættir sig ekki við vinnubrögð Tjarnarverks: „Farin út og er húsnæðislaus“ Segir Tjarnarverk hafa hækkað leiguverðið um 33 prósent á íbúð sinni í Njarðvík sem sé í slæmu ástandi. 1. júlí 2015 15:14 „Þetta er heimilið mitt og þetta er ömurleg staða“ Leigjandi hjá Tjarnarverk segir vonleysi og hræðslu hafa einkennt líf íbúa síðustu viku 1. júlí 2015 21:42 „Það er verið að flæma okkur í burtu“ Fjölmargir íbúar í Reykjanesbæ fengu bréf í póstinum í vikunni. Þar var þeim tilkynnt að innan nokkurra daga, þann 1. júlí, myndi leiguverð hækka um tugi þúsunda. 30. júní 2015 12:45 Segir leigjendur fá góðan tíma til að gera ráðstafanir Fulltrúi Tjarnarverks segir þá óánægðasta sem voru með ódýra leigusamninga hjá Íbúðalánasjóði. 2. júlí 2015 12:23 Bæjarstjóri hefur fulla samúð með leigjendum: Hækkun á leiguverði ekki í samræmi við íbúðaverð Segir bæjaryfirvöld hafa enga aðkomu að þessu máli. 1. júlí 2015 10:37 Mest lesið „Enginn kvartað yfir því þegar ég hef skúrað“ Atvinnulíf Frestun sölu Íslandsbanka jákvæð fyrir markaðinn Viðskipti innlent Kormákur og Skjöldur flytja í Brynjuhúsið eftir algjöra yfirhalningu Viðskipti innlent Óljóst hvort breytingarnar bjargi rekstri Play Viðskipti innlent Play í frjálsu falli Viðskipti innlent Sölunni slegið á frest Viðskipti innlent Hagkaup hættir sölu á Sodastream í kjölfar mótmæla Viðskipti innlent Ekki trompast við fólk í vinnu eða á fundum Atvinnulíf „Síðan kemur í ljós að við erum í gjörólíkum störfum“ Atvinnulíf „Opinberi geirinn er að breytast og þar þarf mikinn fjölda verkefnastjóra“ Atvinnulíf Fleiri fréttir Frestun sölu Íslandsbanka jákvæð fyrir markaðinn Sölunni slegið á frest Kormákur og Skjöldur flytja í Brynjuhúsið eftir algjöra yfirhalningu Play í frjálsu falli Semja við flugfélög í Færeyjum og á Grænlandi Hagkaup hættir sölu á Sodastream í kjölfar mótmæla Frigus fór fýluferð í Landsrétt Óljóst hvort breytingarnar bjargi rekstri Play Úlfur Þór til Firma lögmanna Eins og AirBnb og Uber en fyrir tónlistarkennslu Tvískiptur fasteignamarkaður og hækkandi vaxtabyrði „Play verður áfram íslenskt“ Sækja um leyfi á Möltu Herdís hefði frekar viljað halda vöxtum óbreyttum Hér og nú fjölgar starfsmönnum Samið um 800 íbúðir á Ásbrú Allsherjarinnköllun á krabbameinsvaldandi leikföngum Rotovia kaupir mexíkóskt fyrirtæki Íbúðaverð lækkar í fyrsta sinn frá janúar Sannfærður um að niðurstaðan verði Lyfjavali í hag Hagkerfið nái andanum og spá um tveggja prósenta hagvexti næstu ár Bein útsending: Ný þjóðhags- og verðbólguspá Landsbankans Hefur lokið störfum hjá Viðreisn en vill vera á lista Ráðist í athugun hjá Skel vegna meintrar markaðsskiptingar Icelandair í samstarf við þjóðarflugfélag Portúgals Nýir eigendur Skagans stefna á að hefja starfsemi í nóvember Segir aðför Eflingar með ólíkindum Áfram engar loðnuveiðar Rekstrarfélag Ítalíu á Frakkastíg gjaldþrota Segja fullyrðingar borgarfulltrúa um Carbfix ekki standast Sjá meira
Sjöfn sættir sig ekki við vinnubrögð Tjarnarverks: „Farin út og er húsnæðislaus“ Segir Tjarnarverk hafa hækkað leiguverðið um 33 prósent á íbúð sinni í Njarðvík sem sé í slæmu ástandi. 1. júlí 2015 15:14
„Þetta er heimilið mitt og þetta er ömurleg staða“ Leigjandi hjá Tjarnarverk segir vonleysi og hræðslu hafa einkennt líf íbúa síðustu viku 1. júlí 2015 21:42
„Það er verið að flæma okkur í burtu“ Fjölmargir íbúar í Reykjanesbæ fengu bréf í póstinum í vikunni. Þar var þeim tilkynnt að innan nokkurra daga, þann 1. júlí, myndi leiguverð hækka um tugi þúsunda. 30. júní 2015 12:45
Segir leigjendur fá góðan tíma til að gera ráðstafanir Fulltrúi Tjarnarverks segir þá óánægðasta sem voru með ódýra leigusamninga hjá Íbúðalánasjóði. 2. júlí 2015 12:23
Bæjarstjóri hefur fulla samúð með leigjendum: Hækkun á leiguverði ekki í samræmi við íbúðaverð Segir bæjaryfirvöld hafa enga aðkomu að þessu máli. 1. júlí 2015 10:37