Aukið húsnæðisframboð dempað verðhækkanir Stefán Ó. Jónsson skrifar 6. febrúar 2018 07:59 Fasteignum til sölu á höfuðborgarsvæðinu hefur fjölgað mikið undanfarna mánuði. Vísir/Vilhelm Ef marka má nýja mánaðarskýrslu Íbúðalánasjóðs eru vísbendinar um að „verðþróun íbúða á höfuðborgarsvæðinu hafi á undanförnum misserum staðið í sterku sambandi við þann fjölda íbúða sem skráðar eru til sölu í hverjum mánuði.“ Þannig virðist sem aukinn fjöldi eigna á söluskrá hafi „dempað verðhækkanir“ í fyrra. Fasteignum sem skráðar eru til sölu á höfuðborgarsvæðinu fjölgaði um 30% milli fyrsta og þriðja ársfjórðungs síðasta árs. „Meðalsölutími hefur ekki lengst mikið þrátt fyrir aukinn fjölda íbúða til sölu, sem bendir til þess að eftirspurn fólks eftir íbúðum sé ennþá mikil,“ segir meðal annars um efni skýrslunnar. Þá hefur ásett verð íbúða á höfuðborgarsvæðinu hækkað hægar undanfarna mánuði en það gerði áður. Að sama skapi hefur hlutfall þeirra fasteignaviðskipta sem eiga sér stað yfir ásettu verði haldið áfram að dragast saman. Í desember seldust 8% íbúða á höfuðborgarsvæðinu yfir ásettu verði og hefur þetta hlutfall ekki verið jafn lágt í þrjú ár. Skýrsluna og nánari upplýsinga má nálgast með því að smella hér. Mest lesið „Enginn kvartað yfir því þegar ég hef skúrað“ Atvinnulíf Frestun sölu Íslandsbanka jákvæð fyrir markaðinn Viðskipti innlent Kormákur og Skjöldur flytja í Brynjuhúsið eftir algjöra yfirhalningu Viðskipti innlent Óljóst hvort breytingarnar bjargi rekstri Play Viðskipti innlent Play í frjálsu falli Viðskipti innlent Sölunni slegið á frest Viðskipti innlent Hagkaup hættir sölu á Sodastream í kjölfar mótmæla Viðskipti innlent Ekki trompast við fólk í vinnu eða á fundum Atvinnulíf „Síðan kemur í ljós að við erum í gjörólíkum störfum“ Atvinnulíf „Opinberi geirinn er að breytast og þar þarf mikinn fjölda verkefnastjóra“ Atvinnulíf Fleiri fréttir Frestun sölu Íslandsbanka jákvæð fyrir markaðinn Sölunni slegið á frest Kormákur og Skjöldur flytja í Brynjuhúsið eftir algjöra yfirhalningu Play í frjálsu falli Semja við flugfélög í Færeyjum og á Grænlandi Hagkaup hættir sölu á Sodastream í kjölfar mótmæla Frigus fór fýluferð í Landsrétt Óljóst hvort breytingarnar bjargi rekstri Play Úlfur Þór til Firma lögmanna Eins og AirBnb og Uber en fyrir tónlistarkennslu Tvískiptur fasteignamarkaður og hækkandi vaxtabyrði „Play verður áfram íslenskt“ Sækja um leyfi á Möltu Herdís hefði frekar viljað halda vöxtum óbreyttum Hér og nú fjölgar starfsmönnum Samið um 800 íbúðir á Ásbrú Allsherjarinnköllun á krabbameinsvaldandi leikföngum Rotovia kaupir mexíkóskt fyrirtæki Íbúðaverð lækkar í fyrsta sinn frá janúar Sannfærður um að niðurstaðan verði Lyfjavali í hag Hagkerfið nái andanum og spá um tveggja prósenta hagvexti næstu ár Bein útsending: Ný þjóðhags- og verðbólguspá Landsbankans Hefur lokið störfum hjá Viðreisn en vill vera á lista Ráðist í athugun hjá Skel vegna meintrar markaðsskiptingar Icelandair í samstarf við þjóðarflugfélag Portúgals Nýir eigendur Skagans stefna á að hefja starfsemi í nóvember Segir aðför Eflingar með ólíkindum Áfram engar loðnuveiðar Rekstrarfélag Ítalíu á Frakkastíg gjaldþrota Segja fullyrðingar borgarfulltrúa um Carbfix ekki standast Sjá meira
Ef marka má nýja mánaðarskýrslu Íbúðalánasjóðs eru vísbendinar um að „verðþróun íbúða á höfuðborgarsvæðinu hafi á undanförnum misserum staðið í sterku sambandi við þann fjölda íbúða sem skráðar eru til sölu í hverjum mánuði.“ Þannig virðist sem aukinn fjöldi eigna á söluskrá hafi „dempað verðhækkanir“ í fyrra. Fasteignum sem skráðar eru til sölu á höfuðborgarsvæðinu fjölgaði um 30% milli fyrsta og þriðja ársfjórðungs síðasta árs. „Meðalsölutími hefur ekki lengst mikið þrátt fyrir aukinn fjölda íbúða til sölu, sem bendir til þess að eftirspurn fólks eftir íbúðum sé ennþá mikil,“ segir meðal annars um efni skýrslunnar. Þá hefur ásett verð íbúða á höfuðborgarsvæðinu hækkað hægar undanfarna mánuði en það gerði áður. Að sama skapi hefur hlutfall þeirra fasteignaviðskipta sem eiga sér stað yfir ásettu verði haldið áfram að dragast saman. Í desember seldust 8% íbúða á höfuðborgarsvæðinu yfir ásettu verði og hefur þetta hlutfall ekki verið jafn lágt í þrjú ár. Skýrsluna og nánari upplýsinga má nálgast með því að smella hér.
Mest lesið „Enginn kvartað yfir því þegar ég hef skúrað“ Atvinnulíf Frestun sölu Íslandsbanka jákvæð fyrir markaðinn Viðskipti innlent Kormákur og Skjöldur flytja í Brynjuhúsið eftir algjöra yfirhalningu Viðskipti innlent Óljóst hvort breytingarnar bjargi rekstri Play Viðskipti innlent Play í frjálsu falli Viðskipti innlent Sölunni slegið á frest Viðskipti innlent Hagkaup hættir sölu á Sodastream í kjölfar mótmæla Viðskipti innlent Ekki trompast við fólk í vinnu eða á fundum Atvinnulíf „Síðan kemur í ljós að við erum í gjörólíkum störfum“ Atvinnulíf „Opinberi geirinn er að breytast og þar þarf mikinn fjölda verkefnastjóra“ Atvinnulíf Fleiri fréttir Frestun sölu Íslandsbanka jákvæð fyrir markaðinn Sölunni slegið á frest Kormákur og Skjöldur flytja í Brynjuhúsið eftir algjöra yfirhalningu Play í frjálsu falli Semja við flugfélög í Færeyjum og á Grænlandi Hagkaup hættir sölu á Sodastream í kjölfar mótmæla Frigus fór fýluferð í Landsrétt Óljóst hvort breytingarnar bjargi rekstri Play Úlfur Þór til Firma lögmanna Eins og AirBnb og Uber en fyrir tónlistarkennslu Tvískiptur fasteignamarkaður og hækkandi vaxtabyrði „Play verður áfram íslenskt“ Sækja um leyfi á Möltu Herdís hefði frekar viljað halda vöxtum óbreyttum Hér og nú fjölgar starfsmönnum Samið um 800 íbúðir á Ásbrú Allsherjarinnköllun á krabbameinsvaldandi leikföngum Rotovia kaupir mexíkóskt fyrirtæki Íbúðaverð lækkar í fyrsta sinn frá janúar Sannfærður um að niðurstaðan verði Lyfjavali í hag Hagkerfið nái andanum og spá um tveggja prósenta hagvexti næstu ár Bein útsending: Ný þjóðhags- og verðbólguspá Landsbankans Hefur lokið störfum hjá Viðreisn en vill vera á lista Ráðist í athugun hjá Skel vegna meintrar markaðsskiptingar Icelandair í samstarf við þjóðarflugfélag Portúgals Nýir eigendur Skagans stefna á að hefja starfsemi í nóvember Segir aðför Eflingar með ólíkindum Áfram engar loðnuveiðar Rekstrarfélag Ítalíu á Frakkastíg gjaldþrota Segja fullyrðingar borgarfulltrúa um Carbfix ekki standast Sjá meira