Mikil hækkun íbúðaverðs 11. júní 2004 00:01 Íbúðaverð hefur hækkað um tæp sex prósent síðastliðna þrjá mánuði og má rekja hátt í helming verðbólgunnar til hækkunar húsnæðisverðs. Með sama áframhaldi og síðustu þrjá mánuðina myndi íbúðaverð hækka um 25 prósent á árs grundvelli, sem líklega er meiri hækkun en nokkru sinni fyrr. Í hálf fimm fréttum KB banka segir að húsnæðishækkunin skýri hátt í helming verðbólgunnar, sem orðin er, og að ef íbúðaverð og bensínverð hefði hækkað með eðlilegum hætti, væri verðbólgan ekki nema 1,2 %, en hún er komin upp í 3,9 % á tólf mánaða tímabili og upp í níu prósent, ef aðeins er litið til síðustu þriggja mánaða. Þrátt fyrir að mikið sé nú byggt af íbúðarhúsnæði á höfuðborgarsvæðinu spáir greiningardeild Landsbankans að íbúðaverð muni enn hækka þegar lánshlutfall húsnæðislána verður hækkað í 90 prósent. Greiningardeildir bankanna eru nú farnar að minnast á svonefnda eignabólu,af varfærni þó, en eignabóla er það þegar einhverskonar eignir hækka langt umfram raunvirði þar til einhverju hámarki er náð, og lækkun tekur við. Fréttir Innlent Viðskipti Mest lesið Gapandi hissa að sjá túrista skipta á milli sín mat: „Ég sárlega vorkenndi þeim“ Neytendur Rukkaður um 2800 króna aukagjald í Reynisfjöru Neytendur „Ljóst að staðan er mjög strembin“ Viðskipti innlent Play tapaði milljarði en staðan „mjög traust“ að mati forstjórans Viðskipti innlent Verðbólga eykst milli mánaða Viðskipti innlent Stýrivextir mögulega ekki lækkaðir fyrr en í febrúar Viðskipti innlent Barátta Seðlabankans löngu töpuð Viðskipti innlent „Við erum ekki að fara að vinna“ Neytendur Horfurnar versna hjá Play sem kippir afkomuspá úr gildi Neytendur Stærstu fyrirtækin orðið af 747 milljörðum Viðskipti erlent Fleiri fréttir Hagnaður Arion banka dregst saman milli ára Play tapaði milljarði en staðan „mjög traust“ að mati forstjórans Bein útsending: Play kynnir uppgjör Barátta Seðlabankans löngu töpuð Formaðurinn neiti að horfast í augu við einkunnaverðbólgu Gústi Jó ráðinn markaðsstjóri Vöruverndar Verðbólgutölur minnki líkur á vaxtalækkun „allverulega“ Þekkja engin dæmi um að lögheimilisskráning stöðvi fasteignasölu Eyþór fyllir í skarð Rósu hjá Heimum Verðbólga eykst milli mánaða Stýrivextir mögulega ekki lækkaðir fyrr en í febrúar „Ljóst að staðan er mjög strembin“ Móðurfélag Össurar hagnaðist um 2,8 milljarða á metfjórðungi Fækkun ferðamanna gæti komið íbúðum á markað Fækkun ferðamanna mögulega leitt til hraðari lækkunar stýrivaxta Fá hundrað milljónir til að þróa gervigreind Styrkás kaupir Kraft Landsliðskokkur kaupir hverfisstaðinn: „Þetta gerðist í rauninni bara mjög hratt“ KFC á Íslandi segir meinta ljósmynd viðskiptavinar „falska“ Komust ekki inn á netbanka vegna bilunar Titringur á bókunarmarkaði: „Í kjörstöðu til að taka yfir þennan markað“ Landsbankinn hagnaðist um 16 milljarða eftir skatt Víkingur skiptir um hlutverk hjá Öskju Einar Hrafn ráðinn markaðsstjóri 1,4 milljarða sparnaður af uppsögnum 140 starfsmanna í maí og júní „Sérkennileg“ hækkun íbúðaverðs á tímum hárra vaxta Leiguverð heldur áfram að hækka „Það er verið að ríkisvæða húsnæðismarkaðinn“ Leggja upp laupana í Lundúnum Annað tilboð borist í Skagann 3X Sjá meira
Íbúðaverð hefur hækkað um tæp sex prósent síðastliðna þrjá mánuði og má rekja hátt í helming verðbólgunnar til hækkunar húsnæðisverðs. Með sama áframhaldi og síðustu þrjá mánuðina myndi íbúðaverð hækka um 25 prósent á árs grundvelli, sem líklega er meiri hækkun en nokkru sinni fyrr. Í hálf fimm fréttum KB banka segir að húsnæðishækkunin skýri hátt í helming verðbólgunnar, sem orðin er, og að ef íbúðaverð og bensínverð hefði hækkað með eðlilegum hætti, væri verðbólgan ekki nema 1,2 %, en hún er komin upp í 3,9 % á tólf mánaða tímabili og upp í níu prósent, ef aðeins er litið til síðustu þriggja mánaða. Þrátt fyrir að mikið sé nú byggt af íbúðarhúsnæði á höfuðborgarsvæðinu spáir greiningardeild Landsbankans að íbúðaverð muni enn hækka þegar lánshlutfall húsnæðislána verður hækkað í 90 prósent. Greiningardeildir bankanna eru nú farnar að minnast á svonefnda eignabólu,af varfærni þó, en eignabóla er það þegar einhverskonar eignir hækka langt umfram raunvirði þar til einhverju hámarki er náð, og lækkun tekur við.
Fréttir Innlent Viðskipti Mest lesið Gapandi hissa að sjá túrista skipta á milli sín mat: „Ég sárlega vorkenndi þeim“ Neytendur Rukkaður um 2800 króna aukagjald í Reynisfjöru Neytendur „Ljóst að staðan er mjög strembin“ Viðskipti innlent Play tapaði milljarði en staðan „mjög traust“ að mati forstjórans Viðskipti innlent Verðbólga eykst milli mánaða Viðskipti innlent Stýrivextir mögulega ekki lækkaðir fyrr en í febrúar Viðskipti innlent Barátta Seðlabankans löngu töpuð Viðskipti innlent „Við erum ekki að fara að vinna“ Neytendur Horfurnar versna hjá Play sem kippir afkomuspá úr gildi Neytendur Stærstu fyrirtækin orðið af 747 milljörðum Viðskipti erlent Fleiri fréttir Hagnaður Arion banka dregst saman milli ára Play tapaði milljarði en staðan „mjög traust“ að mati forstjórans Bein útsending: Play kynnir uppgjör Barátta Seðlabankans löngu töpuð Formaðurinn neiti að horfast í augu við einkunnaverðbólgu Gústi Jó ráðinn markaðsstjóri Vöruverndar Verðbólgutölur minnki líkur á vaxtalækkun „allverulega“ Þekkja engin dæmi um að lögheimilisskráning stöðvi fasteignasölu Eyþór fyllir í skarð Rósu hjá Heimum Verðbólga eykst milli mánaða Stýrivextir mögulega ekki lækkaðir fyrr en í febrúar „Ljóst að staðan er mjög strembin“ Móðurfélag Össurar hagnaðist um 2,8 milljarða á metfjórðungi Fækkun ferðamanna gæti komið íbúðum á markað Fækkun ferðamanna mögulega leitt til hraðari lækkunar stýrivaxta Fá hundrað milljónir til að þróa gervigreind Styrkás kaupir Kraft Landsliðskokkur kaupir hverfisstaðinn: „Þetta gerðist í rauninni bara mjög hratt“ KFC á Íslandi segir meinta ljósmynd viðskiptavinar „falska“ Komust ekki inn á netbanka vegna bilunar Titringur á bókunarmarkaði: „Í kjörstöðu til að taka yfir þennan markað“ Landsbankinn hagnaðist um 16 milljarða eftir skatt Víkingur skiptir um hlutverk hjá Öskju Einar Hrafn ráðinn markaðsstjóri 1,4 milljarða sparnaður af uppsögnum 140 starfsmanna í maí og júní „Sérkennileg“ hækkun íbúðaverðs á tímum hárra vaxta Leiguverð heldur áfram að hækka „Það er verið að ríkisvæða húsnæðismarkaðinn“ Leggja upp laupana í Lundúnum Annað tilboð borist í Skagann 3X Sjá meira