Horfur hafa batnað á fasteignamarkaði 2. nóvember 2006 06:45 "Höfðuborgin í öndvegi,“ er yfirskrift nýrrar úttektar Kaupþings á fasteignamarkði. Þar segir að verðmunum milli hverfa eigi eftir að aukast. Kaupþing banki spáir því að fasteignaverð hækki að jafnaði um eitt prósent á næsta ári og um átta prósent árið eftir. Horfur á fasteignamarkaði hafa að mörgu leyti batnað frá því í júlí segir greiningardeild Kaupþings, en þá birti deildin síðast yfirlit yfir markaðinn. „Framvinda á fasteignamarkaði á næstu tólf mánuðum veltur þó að töluvert miklu leyti af þróun efnahagsmála, þá einkum atvinnuástandi, og því framboði sem nú er í pípunum," segir deildin í úttekt sem kynnt var í gærmorgun. Þar kemur fram að í júlí hafi velta á fasteignamarkaði verið á hraðri niðurleið, en nú virðist sem samdrátturinn hafi verið að ganga til baka og veltan sé aftur að leita að meðaltali. „Launahækkanir og fólksfjölgun virðast hafa unnið markaðinum í hag og að einhverju leyti mætt hækkun vaxta." Samkvæmt spálíkani greiningardeildar Kaupþings hækkar íbúðaverð að meðaltali um eitt prósent á árinu 2007 og um átta prósent árið 2008. Í líkaninu er tekið mið af þróun kaupmáttar, fjármagnskostnaðar og framboðs íbúðarhúsnæðis á næstu misserum. „Greiningardeild telur að kaupmáttur muni aukast umtalsvert meira en gert var ráð fyrir í síðustu spá vegna fyrirsjáanlegra lækkana matarskatta á fyrri hluta næsta árs sem hægja mun á verðbólgu. Jafnframt er gert ráð fyrir að framboðsaukning verði engin á næsta ári og að framboð nýrra fasteigna muni dragast saman um 5 prósent árið 2008." Húsnæðismál Mest lesið „Það er verið að ríkisvæða húsnæðismarkaðinn“ Viðskipti innlent Leggja upp laupana í Lundúnum Viðskipti innlent Fasteignakaup fjárfesta vísbending um að fasteignaverð haldi áfram að hækka Viðskipti innlent Dýr smjörvi á Egilsstöðum vekur mikla athygli Neytendur Níu holu golfvöllur á gamalli landnámsjörð Samstarf Ævintýralegt líf: Fjárfestirinn bankaði á gluggann á garðkofanum þar sem hann bjó Atvinnulíf Ólöglegt bleikiefni í hveitinu Neytendur Annað tilboð borist í Skagann 3X Viðskipti innlent Greiðsluáskorun Samstarf Skúli í Subway reisir glæsihótel við Jökulsárlón Viðskipti innlent Fleiri fréttir „Það er verið að ríkisvæða húsnæðismarkaðinn“ Leggja upp laupana í Lundúnum Annað tilboð borist í Skagann 3X Fasteignakaup fjárfesta vísbending um að fasteignaverð haldi áfram að hækka Skúli í Subway reisir glæsihótel við Jökulsárlón Búið að bjóða í Skagann 3X Brutu samkeppnislög með ótímabærri markaðssetningu Harpa vill létta lund veðurbugaðra höfuðborgarbúa Atlanta með 600 manna flugútgerð í Sádí-Arabíu Berglind gengin í eigendahópinn Staðan ekki jafnsvört og sumir vilji meina Bjartmar ráðinn aðstoðarframkvæmdastjóri Íbúar Grafarholts geta tekið til matar síns á ný „Við erum bara að reyna að lifa af“ „Komin upp í þak“ í verðlagningu Nýir eigendur taka við Melabúðinni Festi festi kaup á Lyfju Spá aukinni verðbólgu HS Orka tryggir sér fjörutíu milljarða króna Mikil fjölgun tengifarþega en mun færri ferðast til Íslands Fleiri farþegar en minni sætanýting Mikill áhugi á þrotabúi Skagans 3X Formaður atvinnuveganefndar á hlut í félaginu sem KS keypti Landsbankinn til ráðgjafar vegna sölu Íslandsbanka KS hafi fest kaup á Kjarnafæði Norðlenska Sáraroðið frá Ísafirði notað til bjargar brenndum börnum í Afganistan Brúneggjamálið tekið fyrir í Hæstarétti Úr boltanum í tryggingarnar Leiðir dýra útrás Collab meðfram MBA-námi Sóttu fjármálastjóra til Landsbankans Sjá meira
Kaupþing banki spáir því að fasteignaverð hækki að jafnaði um eitt prósent á næsta ári og um átta prósent árið eftir. Horfur á fasteignamarkaði hafa að mörgu leyti batnað frá því í júlí segir greiningardeild Kaupþings, en þá birti deildin síðast yfirlit yfir markaðinn. „Framvinda á fasteignamarkaði á næstu tólf mánuðum veltur þó að töluvert miklu leyti af þróun efnahagsmála, þá einkum atvinnuástandi, og því framboði sem nú er í pípunum," segir deildin í úttekt sem kynnt var í gærmorgun. Þar kemur fram að í júlí hafi velta á fasteignamarkaði verið á hraðri niðurleið, en nú virðist sem samdrátturinn hafi verið að ganga til baka og veltan sé aftur að leita að meðaltali. „Launahækkanir og fólksfjölgun virðast hafa unnið markaðinum í hag og að einhverju leyti mætt hækkun vaxta." Samkvæmt spálíkani greiningardeildar Kaupþings hækkar íbúðaverð að meðaltali um eitt prósent á árinu 2007 og um átta prósent árið 2008. Í líkaninu er tekið mið af þróun kaupmáttar, fjármagnskostnaðar og framboðs íbúðarhúsnæðis á næstu misserum. „Greiningardeild telur að kaupmáttur muni aukast umtalsvert meira en gert var ráð fyrir í síðustu spá vegna fyrirsjáanlegra lækkana matarskatta á fyrri hluta næsta árs sem hægja mun á verðbólgu. Jafnframt er gert ráð fyrir að framboðsaukning verði engin á næsta ári og að framboð nýrra fasteigna muni dragast saman um 5 prósent árið 2008."
Húsnæðismál Mest lesið „Það er verið að ríkisvæða húsnæðismarkaðinn“ Viðskipti innlent Leggja upp laupana í Lundúnum Viðskipti innlent Fasteignakaup fjárfesta vísbending um að fasteignaverð haldi áfram að hækka Viðskipti innlent Dýr smjörvi á Egilsstöðum vekur mikla athygli Neytendur Níu holu golfvöllur á gamalli landnámsjörð Samstarf Ævintýralegt líf: Fjárfestirinn bankaði á gluggann á garðkofanum þar sem hann bjó Atvinnulíf Ólöglegt bleikiefni í hveitinu Neytendur Annað tilboð borist í Skagann 3X Viðskipti innlent Greiðsluáskorun Samstarf Skúli í Subway reisir glæsihótel við Jökulsárlón Viðskipti innlent Fleiri fréttir „Það er verið að ríkisvæða húsnæðismarkaðinn“ Leggja upp laupana í Lundúnum Annað tilboð borist í Skagann 3X Fasteignakaup fjárfesta vísbending um að fasteignaverð haldi áfram að hækka Skúli í Subway reisir glæsihótel við Jökulsárlón Búið að bjóða í Skagann 3X Brutu samkeppnislög með ótímabærri markaðssetningu Harpa vill létta lund veðurbugaðra höfuðborgarbúa Atlanta með 600 manna flugútgerð í Sádí-Arabíu Berglind gengin í eigendahópinn Staðan ekki jafnsvört og sumir vilji meina Bjartmar ráðinn aðstoðarframkvæmdastjóri Íbúar Grafarholts geta tekið til matar síns á ný „Við erum bara að reyna að lifa af“ „Komin upp í þak“ í verðlagningu Nýir eigendur taka við Melabúðinni Festi festi kaup á Lyfju Spá aukinni verðbólgu HS Orka tryggir sér fjörutíu milljarða króna Mikil fjölgun tengifarþega en mun færri ferðast til Íslands Fleiri farþegar en minni sætanýting Mikill áhugi á þrotabúi Skagans 3X Formaður atvinnuveganefndar á hlut í félaginu sem KS keypti Landsbankinn til ráðgjafar vegna sölu Íslandsbanka KS hafi fest kaup á Kjarnafæði Norðlenska Sáraroðið frá Ísafirði notað til bjargar brenndum börnum í Afganistan Brúneggjamálið tekið fyrir í Hæstarétti Úr boltanum í tryggingarnar Leiðir dýra útrás Collab meðfram MBA-námi Sóttu fjármálastjóra til Landsbankans Sjá meira