Verð á fjölbýli hækkar en sérbýli lækkar Sunna Kristín Hilmarsdóttir skrifar 17. mars 2021 10:31 Sérbýli lækkaði í verði á milli mánaða en verð á fjölbýli hækkaði. Vísir/Vilhelm Hækkun íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu í febrúar var 0,6 prósent miðað við 0,1 prósent í janúar. Hækkunin var þó misskipt þar sem verð á fjölbýli hækkaði um 0,9 prósent á meðan verð á sérbýli lækkaði um 0,7 prósent. Þetta kemur fram í hagsjá Landsbankans sem birt var í dag. Þar er rýnt í nýjar tölur frá Þjóðskrá Íslands um hækkun íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu en tólf mánaða hækkun íbúðaverðs mælist 7,3 prósent sem er óbreytt frá því sem var í janúar. „Árshækkun fjölbýlis var 7,2% í febrúar og jókst úr 6,8% í janúar. Árshækkun sérbýlis var 6,3% í febrúar og lækkaði úr 7,8% í janúar. Árshækkun sérbýlis hefur ekki verið lægri frá því í september 2020 þegar það tók að hækka mikið. Íbúðaverð hækkaði nokkuð hratt milli mánaða á seinni hlutasíðasta árs eftir töluverðar vaxtalækkanir og voru hækkanir að jafnaði um 0,9% milli mánaða á seinni hluta ársins. Hækkunin í janúar varóvenju lítil miðað við þá þróun. Vísbendingar voruum vaxandi spennu - styttri sölutímiog hátthlutfall íbúða sem var að seljast yfir ásettu verði. Tölurnar nú fyrir fjölbýli gætu gefið vísbendingu um að þróunin væri að fara í sama horf aftur, en þróunin varðandi sérbýlið segir aðra sögu. Sveiflur í verðþróun sérbýlis eru þóoftast meiri en gildir um fjölbýlið,“ segir í hagsjánni sem nálgast má í heild sinni hér á vef Landsbankans. Fasteignamarkaður Húsnæðismál Efnahagsmál Mest lesið Leggja upp laupana í Lundúnum Viðskipti innlent „Það er verið að ríkisvæða húsnæðismarkaðinn“ Viðskipti innlent Fasteignakaup fjárfesta vísbending um að fasteignaverð haldi áfram að hækka Viðskipti innlent Annað tilboð borist í Skagann 3X Viðskipti innlent Níu holu golfvöllur á gamalli landnámsjörð Samstarf Skúli í Subway reisir glæsihótel við Jökulsárlón Viðskipti innlent Greiðsluáskorun Samstarf Dýr smjörvi á Egilsstöðum vekur mikla athygli Neytendur Ævintýralegt líf: Fjárfestirinn bankaði á gluggann á garðkofanum þar sem hann bjó Atvinnulíf Ólöglegt bleikiefni í hveitinu Neytendur Fleiri fréttir „Það er verið að ríkisvæða húsnæðismarkaðinn“ Leggja upp laupana í Lundúnum Annað tilboð borist í Skagann 3X Fasteignakaup fjárfesta vísbending um að fasteignaverð haldi áfram að hækka Skúli í Subway reisir glæsihótel við Jökulsárlón Búið að bjóða í Skagann 3X Brutu samkeppnislög með ótímabærri markaðssetningu Harpa vill létta lund veðurbugaðra höfuðborgarbúa Atlanta með 600 manna flugútgerð í Sádí-Arabíu Berglind gengin í eigendahópinn Staðan ekki jafnsvört og sumir vilji meina Bjartmar ráðinn aðstoðarframkvæmdastjóri Íbúar Grafarholts geta tekið til matar síns á ný „Við erum bara að reyna að lifa af“ „Komin upp í þak“ í verðlagningu Nýir eigendur taka við Melabúðinni Festi festi kaup á Lyfju Spá aukinni verðbólgu HS Orka tryggir sér fjörutíu milljarða króna Mikil fjölgun tengifarþega en mun færri ferðast til Íslands Fleiri farþegar en minni sætanýting Mikill áhugi á þrotabúi Skagans 3X Formaður atvinnuveganefndar á hlut í félaginu sem KS keypti Landsbankinn til ráðgjafar vegna sölu Íslandsbanka KS hafi fest kaup á Kjarnafæði Norðlenska Sáraroðið frá Ísafirði notað til bjargar brenndum börnum í Afganistan Brúneggjamálið tekið fyrir í Hæstarétti Úr boltanum í tryggingarnar Leiðir dýra útrás Collab meðfram MBA-námi Sóttu fjármálastjóra til Landsbankans Sjá meira
Þetta kemur fram í hagsjá Landsbankans sem birt var í dag. Þar er rýnt í nýjar tölur frá Þjóðskrá Íslands um hækkun íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu en tólf mánaða hækkun íbúðaverðs mælist 7,3 prósent sem er óbreytt frá því sem var í janúar. „Árshækkun fjölbýlis var 7,2% í febrúar og jókst úr 6,8% í janúar. Árshækkun sérbýlis var 6,3% í febrúar og lækkaði úr 7,8% í janúar. Árshækkun sérbýlis hefur ekki verið lægri frá því í september 2020 þegar það tók að hækka mikið. Íbúðaverð hækkaði nokkuð hratt milli mánaða á seinni hlutasíðasta árs eftir töluverðar vaxtalækkanir og voru hækkanir að jafnaði um 0,9% milli mánaða á seinni hluta ársins. Hækkunin í janúar varóvenju lítil miðað við þá þróun. Vísbendingar voruum vaxandi spennu - styttri sölutímiog hátthlutfall íbúða sem var að seljast yfir ásettu verði. Tölurnar nú fyrir fjölbýli gætu gefið vísbendingu um að þróunin væri að fara í sama horf aftur, en þróunin varðandi sérbýlið segir aðra sögu. Sveiflur í verðþróun sérbýlis eru þóoftast meiri en gildir um fjölbýlið,“ segir í hagsjánni sem nálgast má í heild sinni hér á vef Landsbankans.
Fasteignamarkaður Húsnæðismál Efnahagsmál Mest lesið Leggja upp laupana í Lundúnum Viðskipti innlent „Það er verið að ríkisvæða húsnæðismarkaðinn“ Viðskipti innlent Fasteignakaup fjárfesta vísbending um að fasteignaverð haldi áfram að hækka Viðskipti innlent Annað tilboð borist í Skagann 3X Viðskipti innlent Níu holu golfvöllur á gamalli landnámsjörð Samstarf Skúli í Subway reisir glæsihótel við Jökulsárlón Viðskipti innlent Greiðsluáskorun Samstarf Dýr smjörvi á Egilsstöðum vekur mikla athygli Neytendur Ævintýralegt líf: Fjárfestirinn bankaði á gluggann á garðkofanum þar sem hann bjó Atvinnulíf Ólöglegt bleikiefni í hveitinu Neytendur Fleiri fréttir „Það er verið að ríkisvæða húsnæðismarkaðinn“ Leggja upp laupana í Lundúnum Annað tilboð borist í Skagann 3X Fasteignakaup fjárfesta vísbending um að fasteignaverð haldi áfram að hækka Skúli í Subway reisir glæsihótel við Jökulsárlón Búið að bjóða í Skagann 3X Brutu samkeppnislög með ótímabærri markaðssetningu Harpa vill létta lund veðurbugaðra höfuðborgarbúa Atlanta með 600 manna flugútgerð í Sádí-Arabíu Berglind gengin í eigendahópinn Staðan ekki jafnsvört og sumir vilji meina Bjartmar ráðinn aðstoðarframkvæmdastjóri Íbúar Grafarholts geta tekið til matar síns á ný „Við erum bara að reyna að lifa af“ „Komin upp í þak“ í verðlagningu Nýir eigendur taka við Melabúðinni Festi festi kaup á Lyfju Spá aukinni verðbólgu HS Orka tryggir sér fjörutíu milljarða króna Mikil fjölgun tengifarþega en mun færri ferðast til Íslands Fleiri farþegar en minni sætanýting Mikill áhugi á þrotabúi Skagans 3X Formaður atvinnuveganefndar á hlut í félaginu sem KS keypti Landsbankinn til ráðgjafar vegna sölu Íslandsbanka KS hafi fest kaup á Kjarnafæði Norðlenska Sáraroðið frá Ísafirði notað til bjargar brenndum börnum í Afganistan Brúneggjamálið tekið fyrir í Hæstarétti Úr boltanum í tryggingarnar Leiðir dýra útrás Collab meðfram MBA-námi Sóttu fjármálastjóra til Landsbankans Sjá meira