Kennir vaxtalækkunum um hækkun húsnæðisverðs Árni Sæberg skrifar 16. október 2021 16:01 Gylfi Zoega er prófessor í hagfræði. vísir/vilhelm Gylfi Zoega, prófessor við hagfræðideild Háskóla Íslands, segir ekki rétt að vextir hafi verið hækkaðir á þessu ári vegna þess að lóðaskortur hafi haft í för með sér hækkun húsnæðisverðs. Í grein í nýjasta tölublaði Vísbendingar, sem er vikurit um viðskipti og efnahagsmál á vegum Kjarnans, segir Gylfi Zoega að ekki sé hægt að kenna lóðaskorti og skipulagsklúðri um hækkun húsnæðisverðs. Þá segir Gylfi að vaxtalækkanir leiði til verðhækkunar á öllum eignum. Það eigi einnig að auka eftirspurn eftir eignum og hvetja fyrirtæki til aukinna fjárfestinga. Hann segir ákvörðun Seðlabankans um að lækka vexti hafa verið tekna til þess að mæta stöðunni vegna heimsfaraldurs Covid-19. Faraldurinn hafi valdið samdrætti í útflutningi ferðaþjónustu og því hafi verið nauðsynlegt að auka eftirspurn eftir eignum. Gylfi segir þá peningastefnu hafa valdið þeirri miklu hækkun húsnæðisverðs sem orðið hefur undanfarið. Hann á sæti í peningastefnunefnd Seðlabankans. Því sé „alls ekki“ hægt að kenna skipulagsmálum sveitarfélaga um hækkunina. Húsnæðismál Seðlabankinn Íslenska krónan Verðlag Mest lesið Aðstoðarforstjóri Play hættur Viðskipti innlent Terra Einingar kaupir Öryggisgirðingar Viðskipti innlent Dæmi um fimmtíu prósenta hækkun á matvöru Neytendur Hugmyndir fyrir tómlega vinnustaði og leiðinlega vinnudaga Atvinnulíf Rukkaður um 2800 króna aukagjald í Reynisfjöru Neytendur Ofuráhersla á umhverfismálin þegar sjálfbærnin snýst í raun um fólk Atvinnulíf Gapandi hissa að sjá túrista skipta á milli sín mat: „Ég sárlega vorkenndi þeim“ Neytendur Tælenskt hveiti úr umferð Neytendur „Við erum ekki að fara að vinna“ Neytendur Horfurnar versna hjá Play sem kippir afkomuspá úr gildi Neytendur Fleiri fréttir Aðstoðarforstjóri Play hættur Terra Einingar kaupir Öryggisgirðingar Hagnaður Arion banka dregst saman milli ára Play tapaði milljarði en staðan „mjög traust“ að mati forstjórans Bein útsending: Play kynnir uppgjör Barátta Seðlabankans löngu töpuð Formaðurinn neiti að horfast í augu við einkunnaverðbólgu Gústi Jó ráðinn markaðsstjóri Vöruverndar Verðbólgutölur minnki líkur á vaxtalækkun „allverulega“ Þekkja engin dæmi um að lögheimilisskráning stöðvi fasteignasölu Eyþór fyllir í skarð Rósu hjá Heimum Verðbólga eykst milli mánaða Stýrivextir mögulega ekki lækkaðir fyrr en í febrúar „Ljóst að staðan er mjög strembin“ Móðurfélag Össurar hagnaðist um 2,8 milljarða á metfjórðungi Fækkun ferðamanna gæti komið íbúðum á markað Fækkun ferðamanna mögulega leitt til hraðari lækkunar stýrivaxta Fá hundrað milljónir til að þróa gervigreind Styrkás kaupir Kraft Landsliðskokkur kaupir hverfisstaðinn: „Þetta gerðist í rauninni bara mjög hratt“ KFC á Íslandi segir meinta ljósmynd viðskiptavinar „falska“ Komust ekki inn á netbanka vegna bilunar Titringur á bókunarmarkaði: „Í kjörstöðu til að taka yfir þennan markað“ Landsbankinn hagnaðist um 16 milljarða eftir skatt Víkingur skiptir um hlutverk hjá Öskju Einar Hrafn ráðinn markaðsstjóri 1,4 milljarða sparnaður af uppsögnum 140 starfsmanna í maí og júní „Sérkennileg“ hækkun íbúðaverðs á tímum hárra vaxta Leiguverð heldur áfram að hækka „Það er verið að ríkisvæða húsnæðismarkaðinn“ Sjá meira
Í grein í nýjasta tölublaði Vísbendingar, sem er vikurit um viðskipti og efnahagsmál á vegum Kjarnans, segir Gylfi Zoega að ekki sé hægt að kenna lóðaskorti og skipulagsklúðri um hækkun húsnæðisverðs. Þá segir Gylfi að vaxtalækkanir leiði til verðhækkunar á öllum eignum. Það eigi einnig að auka eftirspurn eftir eignum og hvetja fyrirtæki til aukinna fjárfestinga. Hann segir ákvörðun Seðlabankans um að lækka vexti hafa verið tekna til þess að mæta stöðunni vegna heimsfaraldurs Covid-19. Faraldurinn hafi valdið samdrætti í útflutningi ferðaþjónustu og því hafi verið nauðsynlegt að auka eftirspurn eftir eignum. Gylfi segir þá peningastefnu hafa valdið þeirri miklu hækkun húsnæðisverðs sem orðið hefur undanfarið. Hann á sæti í peningastefnunefnd Seðlabankans. Því sé „alls ekki“ hægt að kenna skipulagsmálum sveitarfélaga um hækkunina.
Húsnæðismál Seðlabankinn Íslenska krónan Verðlag Mest lesið Aðstoðarforstjóri Play hættur Viðskipti innlent Terra Einingar kaupir Öryggisgirðingar Viðskipti innlent Dæmi um fimmtíu prósenta hækkun á matvöru Neytendur Hugmyndir fyrir tómlega vinnustaði og leiðinlega vinnudaga Atvinnulíf Rukkaður um 2800 króna aukagjald í Reynisfjöru Neytendur Ofuráhersla á umhverfismálin þegar sjálfbærnin snýst í raun um fólk Atvinnulíf Gapandi hissa að sjá túrista skipta á milli sín mat: „Ég sárlega vorkenndi þeim“ Neytendur Tælenskt hveiti úr umferð Neytendur „Við erum ekki að fara að vinna“ Neytendur Horfurnar versna hjá Play sem kippir afkomuspá úr gildi Neytendur Fleiri fréttir Aðstoðarforstjóri Play hættur Terra Einingar kaupir Öryggisgirðingar Hagnaður Arion banka dregst saman milli ára Play tapaði milljarði en staðan „mjög traust“ að mati forstjórans Bein útsending: Play kynnir uppgjör Barátta Seðlabankans löngu töpuð Formaðurinn neiti að horfast í augu við einkunnaverðbólgu Gústi Jó ráðinn markaðsstjóri Vöruverndar Verðbólgutölur minnki líkur á vaxtalækkun „allverulega“ Þekkja engin dæmi um að lögheimilisskráning stöðvi fasteignasölu Eyþór fyllir í skarð Rósu hjá Heimum Verðbólga eykst milli mánaða Stýrivextir mögulega ekki lækkaðir fyrr en í febrúar „Ljóst að staðan er mjög strembin“ Móðurfélag Össurar hagnaðist um 2,8 milljarða á metfjórðungi Fækkun ferðamanna gæti komið íbúðum á markað Fækkun ferðamanna mögulega leitt til hraðari lækkunar stýrivaxta Fá hundrað milljónir til að þróa gervigreind Styrkás kaupir Kraft Landsliðskokkur kaupir hverfisstaðinn: „Þetta gerðist í rauninni bara mjög hratt“ KFC á Íslandi segir meinta ljósmynd viðskiptavinar „falska“ Komust ekki inn á netbanka vegna bilunar Titringur á bókunarmarkaði: „Í kjörstöðu til að taka yfir þennan markað“ Landsbankinn hagnaðist um 16 milljarða eftir skatt Víkingur skiptir um hlutverk hjá Öskju Einar Hrafn ráðinn markaðsstjóri 1,4 milljarða sparnaður af uppsögnum 140 starfsmanna í maí og júní „Sérkennileg“ hækkun íbúðaverðs á tímum hárra vaxta Leiguverð heldur áfram að hækka „Það er verið að ríkisvæða húsnæðismarkaðinn“ Sjá meira