Mikilvægast að spenna bogann ekki of hátt við lántöku Vésteinn Örn Pétursson skrifar 30. júní 2022 22:00 Una Jónsdóttir, hagfræðingur hjá Landsbankanum. Vísir/Ívar Hagfræðingur segir ólíklegt að verðbólga hjaðni á næstunni, þótt hægja muni á henni. Vaxtabyrði óverðtryggða húsnæðislána hafi aukist verulega vegna vaxtahækkana að undanförnu og fólk verði að varast að spenna bogann of hátt. Í hagsjá Landsbankans kemur fram að útlán óverðtryggðra lán hafi þrefaldast því stýrivaxtalækkanir hófust árið 2019. Verðbólga mælist nú 8,8 prósent, en hækkandi vextir vegna aukinnar verðbólgu valda því að vaxtabyrðin á slíkum lánum eykst umtalsvert. Ef miðað er við 40 milljóna króna húsnæðislán og lægstu óverðtryggðu íbúðavexti hefur mánaðarleg vaxtabyrði á því láni hækkað úr hundrað og tíu þúsund krónum í tvöhundruð og átta þúsund krónur. Hækkun upp á tæpar hundrað þúsund krónur á mánuði. Þetta má sjá í hagsjá Landsbankans. „Vaxtagreiðslan af lánum mun halda áfram að hækka. Núna eru stýrivextir í 4,75 prósentum. Við gerum ráð fyrir að þetta fari örugglega upp í sex prósent fyrir árslok. Það þýðir sömuleiðis hækkun á vöxtum íbúðalána og hækkandi greiðslubyrði,“ segir Una Jónsdóttir, hagfræðingur hjá Landsbankanum. Erfitt sé að meta hvort hagstæðara væri að taka verðtryggt lán „Það þarf náttúrulega bara alltaf að passa það að maður sé ekki að spenna bogann of hátt, sérstaklega ekki ef maður er að taka lán á breytilegum vöxtum.“ Búast megi við að það dragi úr verðbólgu á næstunni. „Það á kannski ekkert endilega að gera ráð fyrir því að hún hjaðni alveg strax? Ekki alveg strax. Við gerum alveg ráð fyrir því að það taki svolítinn tíma, við getum alveg séð þessa verðbólgu halda áfram að aukast örlítið á milli mánaða. En það fer að koma að toppnum.“ Húsnæðismál Verðlag Neytendur Tengdar fréttir Vill sjá heimild til að lengja í lánum til að létta greiðslubyrðina Formaður Starfsgreinasambandsins segir að heimild þurfi til að lengja í óverðtryggðum lánum til að létta greiðslubyrði þeirra í upphafi lánstímans. Óverðtryggðum lánum fjölgaði mikið í faraldrinum, en greiðslubyrði hefur aukist vegna vaxtahækkana að undanförnu. 30. júní 2022 14:01 Mest lesið „Okkur langar til að búa til nýja tegund af bjórmenningu“ Atvinnulíf Snúrunni lokað fyrir fullt og allt Viðskipti innlent Eybjörg Helga ráðin forstjóri Eirar, Skjóls og Hamra Viðskipti innlent Fjögur ráðin í stjórnendastöður hjá Íslandsbanka Viðskipti innlent Dýrara að gera ekkert: „Erum öll að pissa í sömu laugina“ Atvinnulíf „Eitthvað við kvöldin og nóttina sem ég heillast af“ Atvinnulíf Sorp: Fólk að hoppa niður plastið í tunnunum til að þjappa því Atvinnulíf Úrelt kerfi: „Síðan kom bara einhver bíll og tæmdi allt“ Atvinnulíf Samkeppni eykst í Grænlandsflugi Viðskipti erlent Sekta Google um meira en allan pening heimsins Viðskipti erlent Fleiri fréttir Ekki allar verslanir sem hleypi verðlagseftirlitinu að Salmonella í Pekingönd Matvara hækkar með rykk eftir tveggja mánaða lækkun Sex milljarðar í tekjur af nikótíni á næsta ári Spá minnstu verðbólgunni í þrjú ár Nánast allir íbúar með aðgang að sérkjörum Vaxtalækkun hænuskref í rétta átt en ekki megi gleyma nýlegum hækkunum Þótti baðherbergið ógeðslegt og fór frá Íslandi Misbauð meðferð á hundunum og mátti hætta á námskeiði Brúðhjónin fóru í hart og fá nýja skál fyrir hrærivélina Sjá meira
Í hagsjá Landsbankans kemur fram að útlán óverðtryggðra lán hafi þrefaldast því stýrivaxtalækkanir hófust árið 2019. Verðbólga mælist nú 8,8 prósent, en hækkandi vextir vegna aukinnar verðbólgu valda því að vaxtabyrðin á slíkum lánum eykst umtalsvert. Ef miðað er við 40 milljóna króna húsnæðislán og lægstu óverðtryggðu íbúðavexti hefur mánaðarleg vaxtabyrði á því láni hækkað úr hundrað og tíu þúsund krónum í tvöhundruð og átta þúsund krónur. Hækkun upp á tæpar hundrað þúsund krónur á mánuði. Þetta má sjá í hagsjá Landsbankans. „Vaxtagreiðslan af lánum mun halda áfram að hækka. Núna eru stýrivextir í 4,75 prósentum. Við gerum ráð fyrir að þetta fari örugglega upp í sex prósent fyrir árslok. Það þýðir sömuleiðis hækkun á vöxtum íbúðalána og hækkandi greiðslubyrði,“ segir Una Jónsdóttir, hagfræðingur hjá Landsbankanum. Erfitt sé að meta hvort hagstæðara væri að taka verðtryggt lán „Það þarf náttúrulega bara alltaf að passa það að maður sé ekki að spenna bogann of hátt, sérstaklega ekki ef maður er að taka lán á breytilegum vöxtum.“ Búast megi við að það dragi úr verðbólgu á næstunni. „Það á kannski ekkert endilega að gera ráð fyrir því að hún hjaðni alveg strax? Ekki alveg strax. Við gerum alveg ráð fyrir því að það taki svolítinn tíma, við getum alveg séð þessa verðbólgu halda áfram að aukast örlítið á milli mánaða. En það fer að koma að toppnum.“
Húsnæðismál Verðlag Neytendur Tengdar fréttir Vill sjá heimild til að lengja í lánum til að létta greiðslubyrðina Formaður Starfsgreinasambandsins segir að heimild þurfi til að lengja í óverðtryggðum lánum til að létta greiðslubyrði þeirra í upphafi lánstímans. Óverðtryggðum lánum fjölgaði mikið í faraldrinum, en greiðslubyrði hefur aukist vegna vaxtahækkana að undanförnu. 30. júní 2022 14:01 Mest lesið „Okkur langar til að búa til nýja tegund af bjórmenningu“ Atvinnulíf Snúrunni lokað fyrir fullt og allt Viðskipti innlent Eybjörg Helga ráðin forstjóri Eirar, Skjóls og Hamra Viðskipti innlent Fjögur ráðin í stjórnendastöður hjá Íslandsbanka Viðskipti innlent Dýrara að gera ekkert: „Erum öll að pissa í sömu laugina“ Atvinnulíf „Eitthvað við kvöldin og nóttina sem ég heillast af“ Atvinnulíf Sorp: Fólk að hoppa niður plastið í tunnunum til að þjappa því Atvinnulíf Úrelt kerfi: „Síðan kom bara einhver bíll og tæmdi allt“ Atvinnulíf Samkeppni eykst í Grænlandsflugi Viðskipti erlent Sekta Google um meira en allan pening heimsins Viðskipti erlent Fleiri fréttir Ekki allar verslanir sem hleypi verðlagseftirlitinu að Salmonella í Pekingönd Matvara hækkar með rykk eftir tveggja mánaða lækkun Sex milljarðar í tekjur af nikótíni á næsta ári Spá minnstu verðbólgunni í þrjú ár Nánast allir íbúar með aðgang að sérkjörum Vaxtalækkun hænuskref í rétta átt en ekki megi gleyma nýlegum hækkunum Þótti baðherbergið ógeðslegt og fór frá Íslandi Misbauð meðferð á hundunum og mátti hætta á námskeiði Brúðhjónin fóru í hart og fá nýja skál fyrir hrærivélina Sjá meira
Vill sjá heimild til að lengja í lánum til að létta greiðslubyrðina Formaður Starfsgreinasambandsins segir að heimild þurfi til að lengja í óverðtryggðum lánum til að létta greiðslubyrði þeirra í upphafi lánstímans. Óverðtryggðum lánum fjölgaði mikið í faraldrinum, en greiðslubyrði hefur aukist vegna vaxtahækkana að undanförnu. 30. júní 2022 14:01