Nýr miðbær í Garðabæ Gunnar Einarsson skrifar 5. ágúst 2016 07:00 Það eru spennandi tímar í Garðabæ. Draumurinn um nýjan miðbæ er að verða að veruleika með nýjum fyrirtækjum og fjölmörgum nýjum íbúum. Það eru því vonbrigði að bæjarfulltrúinn María Grétarsdóttir, oddviti M-listans, ákveði að gera enn eina tilraun til að gera uppbygginguna þar tortryggilega í grein í Fréttablaðinu í gær. María heldur því fram að Klasi hf., sem hefur séð um uppbygginguna í miðbænum, hafi fengið afhentar lóðir án þess að greiða fyrir þær eða byggingarrétt á þeim. Þessi dæmalausi málflutningur hefur margoft verið hrakinn, en María lætur ekki segjast. Hið rétta er að Klasi keypti á árinu 2006 tvær lóðir á Garðatorgi, annars vegar Garðatorg 1 og hins vegar lóðina þar sem áður var bensínstöð en nú er húsið Garðatorg 4. Uppkaupsverðið var 1,2 milljarður króna og með þeirri upphæð greiddi Klasi fyrir byggingarrétt á lóðum við Sveinatungu, Kirkjulund og Garðatorg. Við efnahagshrunið 2008 var ákveðið að fresta framkvæmdum og breyta deiliskipulagi miðbæjarins m.a. með því að minnka verulega byggingarmagn á Garðatorgi. Klasi, sem hafði með lóðakaupunum greitt fyrir alls 23.000 fm byggingarrétt á Garðatorgi, átti þá orðið inneign hjá bænum. Garðabær hefur ráðstafað til Klasa byggingarrétti upp í þann mismun, með úthlutun á fimm einbýlishúsalóðum sem er afar hagstæð ráðstöfun fyrir bæinn. Í upphaflegu skipulagi miðbæjar var gert ráð fyrir að þar yrði bílakjallari í eigu Garðabæjar og var haldið í þau áform enda er nægur fjöldi bílastæða forsenda þess að verslun og þjónusta þrífist. Að lokum má nefna að upphaflega var ætlunin að Garðabær byggði nýtt hús á Garðatorgi fyrir starfsemi Hönnunarsafns Íslands. Við endurskoðun skipulagsins var horfið frá því og í staðinn tók Garðabær á leigu hluta af húsinu Garðatorgi 1 fyrir Hönnunarsafnið. Þar er komin skýringin á leigugreiðslum Garðabæjar til Klasa sem María reynir einnig að gera tortryggilegar. Málflutningur bæjarfulltrúa M-listans veldur vonbrigðum. Það er auðvitað gott og nauðsynlegt að hafa aðhald en aðhaldið verður að vera málefnalegt og til þess fallið að byggja upp en ekki rífa niður. Mín sýn er til framtíðar, ég horfi björtum augum til næstu ára í nýjum og spennandi miðbæ Garðabæjar og ég skynja að það á við um flesta Garðbæinga sem ég hitti á förnum vegi og til mín leita.Pistillinn birtist fyrst í Fréttablaðinu Viltu birta grein á Vísi? Sendu okkur póst. Senda grein Mest lesið Hallgrímur, málið snýst því miður ekki bara um kebab Snorri Másson Skoðun Óhæfur leiðtogi? Franklín Ernir Kristjánsson Skoðun 300 milljónir á dag Aðalsteinn Leifsson Skoðun Loksins, Gunnar Bragi! Einar G. Harðarson Skoðun Innflytjendalandið Ísland – nokkrar staðreyndir Hallfríður Þórarinsdóttir Skoðun Þau eru við, við erum þau Arnar Eggert Thoroddsen Skoðun Hvorki útlendingahatur né gestrisni Hildur Þórðardóttir Skoðun Kvennabarátta síðustu áratuga og virðing fyrir starfi kennara Friðþjófur Helgi Karlsson Skoðun Kílómetragjald: Gjöf fyrir marga, refsiskattur fyrir aðra Ágústa Ágústsdóttir Skoðun Ísland þarf ríkisstjórn um almannahagsmuni – ekki sérhagsmuni Þorbjörg S. Gunnlaugsdóttir Skoðun Skoðun Skoðun Sækja óreiðumenn í flugrekstur? Haukur Arnþórsson: skrifar Skoðun Sjálfbær kvikmyndagerð á Íslandi Lára Portal skrifar Skoðun Kennarar óskast Helga Charlotta Reynisdóttir skrifar Skoðun 300 milljónir á dag Aðalsteinn Leifsson skrifar Skoðun Hallgrímur, málið snýst því miður ekki bara um kebab Snorri Másson skrifar Skoðun Samfylkingin er Evrópuflokkur Hörður Filippusson skrifar Skoðun Ofboðslega frægur Sara Oskarsson skrifar Skoðun Fínmalað móberg til að lækka kolefnisspor sements á Íslandi og í Evrópu. Børge Johannes Wigum ,Sigríður Ósk Bjarnadóttir skrifar Skoðun Iðjuþjálfun fyrir öll! Þóra Leósdóttir skrifar Skoðun Ungt fólk mótar framtíð Norðurlanda Bryndís Haraldsdóttir skrifar Skoðun Komum í veg fyrir menningarslys í fjárlögum Snæbjörn Brynjarsson skrifar Skoðun Kvennabarátta síðustu áratuga og virðing fyrir starfi kennara Friðþjófur Helgi Karlsson skrifar Skoðun Við lifum lengur – Jákvæð áskorun fyrir lífeyrissjóði Magnús Helgason skrifar Skoðun Krabbameinsgreining og andleg líðan Helga Jóna Ósmann Sigurðardóttir skrifar Skoðun Um „orðskrípið“ inngildingu Kjartan Þór Ingason skrifar Skoðun Öryggi og sjálfbærni í ferðaþjónustu: Hvað segir ný könnun? Guðmundur Björnsson skrifar Skoðun Innflytjendalandið Ísland – nokkrar staðreyndir Hallfríður Þórarinsdóttir skrifar Skoðun Akademískt frelsi er í hættu – Tími til aðgerða Sigrún Ólafsdóttir,Baldvin Zarioh,Hjördís Sigursteinsdóttir skrifar Skoðun Óljós viðurkenning þrátt fyrir stefnu stjórnvalda Sandra B. Franks skrifar Skoðun Sömu rök og styðja rétt kvenna til þungunarrofs eiga við um dánaraðstoð Ingrid Kuhlman,Steinar Harðarson skrifar Skoðun Vaxandi stríðsátök, en með íslenskum vopnum? Eldur Smári Kristinsson skrifar Skoðun Ísland þarf ríkisstjórn um almannahagsmuni – ekki sérhagsmuni Þorbjörg S. Gunnlaugsdóttir skrifar Skoðun Þau eru við, við erum þau Arnar Eggert Thoroddsen skrifar Skoðun Óhæfur leiðtogi? Franklín Ernir Kristjánsson skrifar Skoðun Loksins, Gunnar Bragi! Einar G. Harðarson skrifar Skoðun Skynsemi Sigmundar Davíðs rýnd – Er ESB aðild/Evra tóm tjara? Ole Anton Bieltvedt skrifar Skoðun Hvorki útlendingahatur né gestrisni Hildur Þórðardóttir skrifar Skoðun Menntakerfið í öfuga átt við atvinnulífið: Hvers vegna eykst álag á nemendur á meðan vinnuvikan styttist? Karl Liljendal Hólmgeirsson skrifar Skoðun Er ekki einokun Háskóla Íslands óviðunandi? Helga Dögg Sverrisdóttir skrifar Skoðun Kílómetragjald: Gjöf fyrir marga, refsiskattur fyrir aðra Ágústa Ágústsdóttir skrifar Sjá meira
Það eru spennandi tímar í Garðabæ. Draumurinn um nýjan miðbæ er að verða að veruleika með nýjum fyrirtækjum og fjölmörgum nýjum íbúum. Það eru því vonbrigði að bæjarfulltrúinn María Grétarsdóttir, oddviti M-listans, ákveði að gera enn eina tilraun til að gera uppbygginguna þar tortryggilega í grein í Fréttablaðinu í gær. María heldur því fram að Klasi hf., sem hefur séð um uppbygginguna í miðbænum, hafi fengið afhentar lóðir án þess að greiða fyrir þær eða byggingarrétt á þeim. Þessi dæmalausi málflutningur hefur margoft verið hrakinn, en María lætur ekki segjast. Hið rétta er að Klasi keypti á árinu 2006 tvær lóðir á Garðatorgi, annars vegar Garðatorg 1 og hins vegar lóðina þar sem áður var bensínstöð en nú er húsið Garðatorg 4. Uppkaupsverðið var 1,2 milljarður króna og með þeirri upphæð greiddi Klasi fyrir byggingarrétt á lóðum við Sveinatungu, Kirkjulund og Garðatorg. Við efnahagshrunið 2008 var ákveðið að fresta framkvæmdum og breyta deiliskipulagi miðbæjarins m.a. með því að minnka verulega byggingarmagn á Garðatorgi. Klasi, sem hafði með lóðakaupunum greitt fyrir alls 23.000 fm byggingarrétt á Garðatorgi, átti þá orðið inneign hjá bænum. Garðabær hefur ráðstafað til Klasa byggingarrétti upp í þann mismun, með úthlutun á fimm einbýlishúsalóðum sem er afar hagstæð ráðstöfun fyrir bæinn. Í upphaflegu skipulagi miðbæjar var gert ráð fyrir að þar yrði bílakjallari í eigu Garðabæjar og var haldið í þau áform enda er nægur fjöldi bílastæða forsenda þess að verslun og þjónusta þrífist. Að lokum má nefna að upphaflega var ætlunin að Garðabær byggði nýtt hús á Garðatorgi fyrir starfsemi Hönnunarsafns Íslands. Við endurskoðun skipulagsins var horfið frá því og í staðinn tók Garðabær á leigu hluta af húsinu Garðatorgi 1 fyrir Hönnunarsafnið. Þar er komin skýringin á leigugreiðslum Garðabæjar til Klasa sem María reynir einnig að gera tortryggilegar. Málflutningur bæjarfulltrúa M-listans veldur vonbrigðum. Það er auðvitað gott og nauðsynlegt að hafa aðhald en aðhaldið verður að vera málefnalegt og til þess fallið að byggja upp en ekki rífa niður. Mín sýn er til framtíðar, ég horfi björtum augum til næstu ára í nýjum og spennandi miðbæ Garðabæjar og ég skynja að það á við um flesta Garðbæinga sem ég hitti á förnum vegi og til mín leita.Pistillinn birtist fyrst í Fréttablaðinu
Ísland þarf ríkisstjórn um almannahagsmuni – ekki sérhagsmuni Þorbjörg S. Gunnlaugsdóttir Skoðun
Skoðun Fínmalað móberg til að lækka kolefnisspor sements á Íslandi og í Evrópu. Børge Johannes Wigum ,Sigríður Ósk Bjarnadóttir skrifar
Skoðun Kvennabarátta síðustu áratuga og virðing fyrir starfi kennara Friðþjófur Helgi Karlsson skrifar
Skoðun Akademískt frelsi er í hættu – Tími til aðgerða Sigrún Ólafsdóttir,Baldvin Zarioh,Hjördís Sigursteinsdóttir skrifar
Skoðun Sömu rök og styðja rétt kvenna til þungunarrofs eiga við um dánaraðstoð Ingrid Kuhlman,Steinar Harðarson skrifar
Skoðun Ísland þarf ríkisstjórn um almannahagsmuni – ekki sérhagsmuni Þorbjörg S. Gunnlaugsdóttir skrifar
Skoðun Menntakerfið í öfuga átt við atvinnulífið: Hvers vegna eykst álag á nemendur á meðan vinnuvikan styttist? Karl Liljendal Hólmgeirsson skrifar
Ísland þarf ríkisstjórn um almannahagsmuni – ekki sérhagsmuni Þorbjörg S. Gunnlaugsdóttir Skoðun