Segir hækkunina í samræmi við fyrra verklag Sæunn Gísladóttir skrifar 21. nóvember 2016 14:33 Heimavellir taka um næstu mánaðarmót við yfir 700 íbúðum við Ásbrú. Vísir/Heiða Um mánaðarmótin hækkar leiga í yfir 700 leiguíbúðum á Ásbrú í Reykjanesbæ. Stundin greindi fyrst frá þessu, en íbúar á Ásbrú fengu bréf um hækkunina fyrir helgi. Tilkynnt var fyrir nokkrum vikum um sameingu leigufélagsins Ásabyggðar, sem á og rekur íbúðirnar, og Heimavalla. Heimavellir er nú stærsta leigufélag landsins með yfir tvö þúsund íbúðir í rekstri. Guðbrandur Sigurðsson, framkvæmdastjóri Heimavalla segir hækkunina tilkomna vegna hefðbundins verklags hjá Ásabyggð. „Við erum í raun og veru ekki búin að taka við félaginu, við gerum það ekki fyrr en núna í desember. Þeir aðilar sem hafa stjórnað Ásabyggð á síðustu árum hafa haft þann háttinn á að leiga tekur breytingum tvisvar á ári, á vorin og í desember. Það er engin breyting á því núna frá því sem verið hefur. Ég geri ráð fyrir að breytingin núna verði um fimm prósent,“ segir Guðbrandur. „Okkar samningar eru vísitölutryggðir, en þarna hafa menn unnið þetta þannig að leigan hækki tvisvar á ári. Til viðbótar hefur leigan þarna verið mjög lág og menn hafa eitthvað verið að hækka hana, en reynt að gera það mjög varlega til þess að leigjendur finni ekki mikið fyrir því,“ segir Guðbrandur. Hann segir þetta vinnulag Ásabyggðar því fyrir fram ákveðið, en sjálfur myndi hann vilja styðjast við vísitölutryggða leigusamninga. „Ef við myndum ráða myndum við frekar vilja hafa vísitölutryggða samninga þannig að leigan breytast í takt við það.“ Guðbrandur segir að mikill skortur ríki á íbúðum á Suðurnesjum. „Auðvitað ræður þarna framboð og eftirspurn, en við höfum lagt áherslu á sanngjarna leigu. Þau leigusöfn sem við höfum tekið yfir höfum við ekki farið í meiriháttar hækkunarprógrömm í. Við höfum reynt að vinna með leigjendum ef hefur þurft að hækka leigu og gert það í áföngum. Við erum ekki að fara að horfa á einhverjar stórkostlegar leiguverðshækkanir þarna bara vegna þess að við komum þangað inn sem nýr eignaraðili, það er langt því frá.“ Tengdar fréttir Guðbrandur ráðinn til Heimavalla Guðbrandur Sigurðsson hefur verið ráðinn framkvæmdastjóri leigufélagsins Heimavalla og mun hann hefja störf föstudaginn 1. apríl 2016. 31. mars 2016 15:48 Verður stærsta leigufélag landsins Leigufélagið Ásabyggð á Ásbrú sameinast Heimavöllum leigufélagi og mun sameinað félag undir merkjum Heimavalla hafa um tvö þúsund íbúðir í rekstri. 4. nóvember 2016 09:33 Mest lesið „Ekkert ósvipaður leikur og menn léku í bönkunum fyrir bankahrun“ Atvinnulíf Hlutdeildarlán dugðu fyrir 61 íbúð Viðskipti innlent 97 brauðskráðust frá HR Viðskipti innlent „Fyrsta verk er án gríns að fá mér lýsi og tékka á Vísi“ Atvinnulíf Sif Jakobs: „Ekta demantar eru nú einfaldlega ræktaðir“ Atvinnulíf Fundurinn virðist ekki hafa aukið trú fjárfesta Viðskipti innlent Salmonella í Pekingönd Neytendur Ekki allar verslanir sem hleypi verðlagseftirlitinu að Neytendur Kosningaspenna á vinnustöðum og rifrildi um pólitík Atvinnulíf Bjóða upp á veðmál um leiki barna og styrkja knattspyrnurisa Viðskipti erlent Fleiri fréttir Hlutdeildarlán dugðu fyrir 61 íbúð 97 brauðskráðust frá HR Fundurinn virðist ekki hafa aukið trú fjárfesta Furðulegt að gjaldtaka taki ekki mið af styrkleika Fjögur erlend fyrirtæki keppa um rekstur Fríhafnarinnar Hagnaður dróst saman um þriðjung og skoða hlutafjáraukningu Bein útsending: Kynna afkomuna og fara nánar yfir breytingarnar Breki áfram formaður Bjarmi sest í stjórnina og Trausti tekur við Tekur við formennsku í hugverkaráði Samtaka iðnaðarins Framkvæmdir hafnar við Búrfellslund Nikótínpúðar gætu hækkað um 300 kall með nýju gjaldi Ætla að sækja einn og hálfan milljarð frá skemmtiferðaskipum Vaxtatekjur Íslandsbanka drógust saman milli ára Fjögur félög Bergvins gjaldþrota Gera langtímasamning við eitt stærsta fyrirtæki Noregs Guðjón og Kristinn Þór nýir sviðsstjórar hjá VSB Fimm milljarðar í tekjur af vöxtum á mánuði Skerða líka raforku fyrir norðan og austan Miklu fleiri vilja hlutdeildarlán en fá Ólöf til liðs við Athygli Atvinnuleysi tvöfaldaðist í september Lög um Bankasýsluna verði afnumin Tekjur jukust um sjö prósent milli ára Hagnaður dregst saman um tæpa tvo milljarða króna Carbfix hlaut Nýsköpunarverðlaunin Bein útsending: Markaðsmál í brennidepli á nýsköpunarþingi Bein útsending: Umhverfisdagur atvinnulífsins – Atvinnulífið leiðir Oculis rauk upp eftir tilkynningu Nýr framkvæmdastjóri á Oche Sjá meira
Um mánaðarmótin hækkar leiga í yfir 700 leiguíbúðum á Ásbrú í Reykjanesbæ. Stundin greindi fyrst frá þessu, en íbúar á Ásbrú fengu bréf um hækkunina fyrir helgi. Tilkynnt var fyrir nokkrum vikum um sameingu leigufélagsins Ásabyggðar, sem á og rekur íbúðirnar, og Heimavalla. Heimavellir er nú stærsta leigufélag landsins með yfir tvö þúsund íbúðir í rekstri. Guðbrandur Sigurðsson, framkvæmdastjóri Heimavalla segir hækkunina tilkomna vegna hefðbundins verklags hjá Ásabyggð. „Við erum í raun og veru ekki búin að taka við félaginu, við gerum það ekki fyrr en núna í desember. Þeir aðilar sem hafa stjórnað Ásabyggð á síðustu árum hafa haft þann háttinn á að leiga tekur breytingum tvisvar á ári, á vorin og í desember. Það er engin breyting á því núna frá því sem verið hefur. Ég geri ráð fyrir að breytingin núna verði um fimm prósent,“ segir Guðbrandur. „Okkar samningar eru vísitölutryggðir, en þarna hafa menn unnið þetta þannig að leigan hækki tvisvar á ári. Til viðbótar hefur leigan þarna verið mjög lág og menn hafa eitthvað verið að hækka hana, en reynt að gera það mjög varlega til þess að leigjendur finni ekki mikið fyrir því,“ segir Guðbrandur. Hann segir þetta vinnulag Ásabyggðar því fyrir fram ákveðið, en sjálfur myndi hann vilja styðjast við vísitölutryggða leigusamninga. „Ef við myndum ráða myndum við frekar vilja hafa vísitölutryggða samninga þannig að leigan breytast í takt við það.“ Guðbrandur segir að mikill skortur ríki á íbúðum á Suðurnesjum. „Auðvitað ræður þarna framboð og eftirspurn, en við höfum lagt áherslu á sanngjarna leigu. Þau leigusöfn sem við höfum tekið yfir höfum við ekki farið í meiriháttar hækkunarprógrömm í. Við höfum reynt að vinna með leigjendum ef hefur þurft að hækka leigu og gert það í áföngum. Við erum ekki að fara að horfa á einhverjar stórkostlegar leiguverðshækkanir þarna bara vegna þess að við komum þangað inn sem nýr eignaraðili, það er langt því frá.“
Tengdar fréttir Guðbrandur ráðinn til Heimavalla Guðbrandur Sigurðsson hefur verið ráðinn framkvæmdastjóri leigufélagsins Heimavalla og mun hann hefja störf föstudaginn 1. apríl 2016. 31. mars 2016 15:48 Verður stærsta leigufélag landsins Leigufélagið Ásabyggð á Ásbrú sameinast Heimavöllum leigufélagi og mun sameinað félag undir merkjum Heimavalla hafa um tvö þúsund íbúðir í rekstri. 4. nóvember 2016 09:33 Mest lesið „Ekkert ósvipaður leikur og menn léku í bönkunum fyrir bankahrun“ Atvinnulíf Hlutdeildarlán dugðu fyrir 61 íbúð Viðskipti innlent 97 brauðskráðust frá HR Viðskipti innlent „Fyrsta verk er án gríns að fá mér lýsi og tékka á Vísi“ Atvinnulíf Sif Jakobs: „Ekta demantar eru nú einfaldlega ræktaðir“ Atvinnulíf Fundurinn virðist ekki hafa aukið trú fjárfesta Viðskipti innlent Salmonella í Pekingönd Neytendur Ekki allar verslanir sem hleypi verðlagseftirlitinu að Neytendur Kosningaspenna á vinnustöðum og rifrildi um pólitík Atvinnulíf Bjóða upp á veðmál um leiki barna og styrkja knattspyrnurisa Viðskipti erlent Fleiri fréttir Hlutdeildarlán dugðu fyrir 61 íbúð 97 brauðskráðust frá HR Fundurinn virðist ekki hafa aukið trú fjárfesta Furðulegt að gjaldtaka taki ekki mið af styrkleika Fjögur erlend fyrirtæki keppa um rekstur Fríhafnarinnar Hagnaður dróst saman um þriðjung og skoða hlutafjáraukningu Bein útsending: Kynna afkomuna og fara nánar yfir breytingarnar Breki áfram formaður Bjarmi sest í stjórnina og Trausti tekur við Tekur við formennsku í hugverkaráði Samtaka iðnaðarins Framkvæmdir hafnar við Búrfellslund Nikótínpúðar gætu hækkað um 300 kall með nýju gjaldi Ætla að sækja einn og hálfan milljarð frá skemmtiferðaskipum Vaxtatekjur Íslandsbanka drógust saman milli ára Fjögur félög Bergvins gjaldþrota Gera langtímasamning við eitt stærsta fyrirtæki Noregs Guðjón og Kristinn Þór nýir sviðsstjórar hjá VSB Fimm milljarðar í tekjur af vöxtum á mánuði Skerða líka raforku fyrir norðan og austan Miklu fleiri vilja hlutdeildarlán en fá Ólöf til liðs við Athygli Atvinnuleysi tvöfaldaðist í september Lög um Bankasýsluna verði afnumin Tekjur jukust um sjö prósent milli ára Hagnaður dregst saman um tæpa tvo milljarða króna Carbfix hlaut Nýsköpunarverðlaunin Bein útsending: Markaðsmál í brennidepli á nýsköpunarþingi Bein útsending: Umhverfisdagur atvinnulífsins – Atvinnulífið leiðir Oculis rauk upp eftir tilkynningu Nýr framkvæmdastjóri á Oche Sjá meira
Guðbrandur ráðinn til Heimavalla Guðbrandur Sigurðsson hefur verið ráðinn framkvæmdastjóri leigufélagsins Heimavalla og mun hann hefja störf föstudaginn 1. apríl 2016. 31. mars 2016 15:48
Verður stærsta leigufélag landsins Leigufélagið Ásabyggð á Ásbrú sameinast Heimavöllum leigufélagi og mun sameinað félag undir merkjum Heimavalla hafa um tvö þúsund íbúðir í rekstri. 4. nóvember 2016 09:33