Lækkun skulda getur oltið á þúsundköllum Lóa Pind Aldísardóttir skrifar 3. desember 2010 19:00 Fáeinir þúsundkallar í tekjum geta skilið á milli þeirra sem fá milljónir felldar niður af húsnæðisskuldum sínum - og hinna sem ekkert fá, samkvæmt aðgerðum sem ríkisstjórnin og fjármálakerfið kynnti í dag. Segja má að stærsta aðgerðin sé samkomulag um að bjóða öllum yfirveðsettum heimilum að færa lán þeirra niður í 110% af fasteignamati eignar. Með ákveðnum girðingum þó. Tökum dæmi af hinni sígildu kjarnafjölskyldu. Hjónin tóku tæplega 90% lán snemma árs 2005, upp á 20,5 milljónir króna og keyptu fjögurra herbergja íbúð í Hlíðunum á 23 milljónir kr. Lánið er í skilum, en með greiðslujöfnun, og stendur í dag í 29,3 milljónum króna. Eftir að hafa greitt samviskusamlega af láninu í tæplega sex ár, er lánið því nærri 9 milljónum króna hærra en þegar hjónin tóku það, vegna verðbólgu. Samkvæmt upplýsingum hjá Fasteignamati ríkisins má ætla að fasteignamat svona íbúðar verði um 23 milljónir króna um áramót. Lækkun láns niður í 110% af fasteignamati myndi þá þýða að lánið lækkaði niður í 25,3 milljónir króna. Slík niðurfelling er þó ekki sjálfgefin - hún er háð því að mánaðarlegar afborganir hjónanna séu yfir 20% af heildartekjum þeirra. Án greiðslujöfnunar væru þau, samkvæmt útreikningum banka, að borga 134 þúsund krónur á mánuði af láninu. Hjónin eru nýskriðin yfir þrítugt, meðaltekjur fólks á þeim aldri eru 656 þúsund kr. á mánuði árið 2009 samkvæmt gögnum Hagstofunnar. 20% af því eru 131 þúsund krónur - og þar sem þau greiða 134 þús. kr. af láni sínu á mánuði, þá eru þau rétt yfir mörkum og fá því fjórar milljónir króna felldar niður af sínu láni. Þarna má þó litlu muna, þessi hjón eru 3000 krónum réttu megin við strikið. Hafi þau hins vegar reynt að vinna meir, taka eina aukavakt eða svo, til að bæta sér upp dýrtíðina í landinu er hætt við að þessi hjón hröpuðu niður fyrir línuna og fengju enga niðurfellingu skulda. Mest lesið Segja „fit to fly“ vottorð brjóta gegn siðareglum lækna Innlent Byrja að rukka sérstaklega fyrir ökuskírteini á plasti Innlent Bein útsending: Framboðslistum skilað í Hörpu Innlent Kosningavaktin: Íslendingar ganga að kjörborðinu Innlent Telur ráðningu Jóns í ráðuneytið ekki koma til af góðu Innlent Faðir Dags gagnrýnir Kristrúnu: „Dagur veginn og metinn og léttvægur fundinn“ Innlent Matráður segir upp á Mánagarði Innlent Ekkert gaman að heyra að allt sé að fara til fjandans Innlent Trump lék ruslakarl í Wisconsin Erlent „Ég sé bara íhaldssemi hérna“ Innlent Fleiri fréttir Fá greitt 150 þúsund krónum minna en læknar í sömu stöðu Matráður segir upp á Mánagarði Listum skilað í Hörpu og lokadagur Norðurlandaráðsþings Ekki nauðvörn og fimm ára dómur fyrir manndrápstilraun stendur Eitt barn útskrifað af gjörgæslu Ábyrg framtíð býður bara fram í Reykjavík norður Bein útsending: Framboðslistum skilað í Hörpu Telur ráðningu Jóns í ráðuneytið ekki koma til af góðu Lilja Rafney skipar annað sætið á lista Flokks fólksins Þau eru í framboði fyrir Sósíalistaflokkinn Segja „fit to fly“ vottorð brjóta gegn siðareglum lækna Byrja að rukka sérstaklega fyrir ökuskírteini á plasti Ekkert gaman að heyra að allt sé að fara til fjandans Frestur til að skila framboðslistum rennur út í dag Ógnuðu afgreiðslumanni með hníf Faðir Dags gagnrýnir Kristrúnu: „Dagur veginn og metinn og léttvægur fundinn“ „Ég sé bara íhaldssemi hérna“ Skrekkur í lausu lofti vegna verkfalls: „Þetta er út í hött“ Ár frá andláti Ibrahims: „Hann er með okkur í hjarta og alls staðar í kring“ „Flokkarnir urðu skíthræddir“ Flestir treysta Miðflokknum best fyrir málefnum hælisleitenda Fá ekki nauðsynlega þjónustu vegna verkfalls: „Það verður mikið rof á hans þroskaferli“ Húsnæði verði „fyrst og fremst heimili en ekki fjárfestingarvara“ Þjónusturof hjá fötluðum börnum og hamfaraflóð á Spáni Kjörstjórn borist 26 listar Fær ekki krónu eftir slys í Húsdýragarðinum Sammála um að of langt hafi verið gengið á Covid-tímum Tók til baka það sem hún sagði um grunaðan höfuðpaur Leita allra leiða til að lengja í séreignarsparnaði inn á lánin Skora á Höllu að stoppa Bjarna Sjá meira
Fáeinir þúsundkallar í tekjum geta skilið á milli þeirra sem fá milljónir felldar niður af húsnæðisskuldum sínum - og hinna sem ekkert fá, samkvæmt aðgerðum sem ríkisstjórnin og fjármálakerfið kynnti í dag. Segja má að stærsta aðgerðin sé samkomulag um að bjóða öllum yfirveðsettum heimilum að færa lán þeirra niður í 110% af fasteignamati eignar. Með ákveðnum girðingum þó. Tökum dæmi af hinni sígildu kjarnafjölskyldu. Hjónin tóku tæplega 90% lán snemma árs 2005, upp á 20,5 milljónir króna og keyptu fjögurra herbergja íbúð í Hlíðunum á 23 milljónir kr. Lánið er í skilum, en með greiðslujöfnun, og stendur í dag í 29,3 milljónum króna. Eftir að hafa greitt samviskusamlega af láninu í tæplega sex ár, er lánið því nærri 9 milljónum króna hærra en þegar hjónin tóku það, vegna verðbólgu. Samkvæmt upplýsingum hjá Fasteignamati ríkisins má ætla að fasteignamat svona íbúðar verði um 23 milljónir króna um áramót. Lækkun láns niður í 110% af fasteignamati myndi þá þýða að lánið lækkaði niður í 25,3 milljónir króna. Slík niðurfelling er þó ekki sjálfgefin - hún er háð því að mánaðarlegar afborganir hjónanna séu yfir 20% af heildartekjum þeirra. Án greiðslujöfnunar væru þau, samkvæmt útreikningum banka, að borga 134 þúsund krónur á mánuði af láninu. Hjónin eru nýskriðin yfir þrítugt, meðaltekjur fólks á þeim aldri eru 656 þúsund kr. á mánuði árið 2009 samkvæmt gögnum Hagstofunnar. 20% af því eru 131 þúsund krónur - og þar sem þau greiða 134 þús. kr. af láni sínu á mánuði, þá eru þau rétt yfir mörkum og fá því fjórar milljónir króna felldar niður af sínu láni. Þarna má þó litlu muna, þessi hjón eru 3000 krónum réttu megin við strikið. Hafi þau hins vegar reynt að vinna meir, taka eina aukavakt eða svo, til að bæta sér upp dýrtíðina í landinu er hætt við að þessi hjón hröpuðu niður fyrir línuna og fengju enga niðurfellingu skulda.
Mest lesið Segja „fit to fly“ vottorð brjóta gegn siðareglum lækna Innlent Byrja að rukka sérstaklega fyrir ökuskírteini á plasti Innlent Bein útsending: Framboðslistum skilað í Hörpu Innlent Kosningavaktin: Íslendingar ganga að kjörborðinu Innlent Telur ráðningu Jóns í ráðuneytið ekki koma til af góðu Innlent Faðir Dags gagnrýnir Kristrúnu: „Dagur veginn og metinn og léttvægur fundinn“ Innlent Matráður segir upp á Mánagarði Innlent Ekkert gaman að heyra að allt sé að fara til fjandans Innlent Trump lék ruslakarl í Wisconsin Erlent „Ég sé bara íhaldssemi hérna“ Innlent Fleiri fréttir Fá greitt 150 þúsund krónum minna en læknar í sömu stöðu Matráður segir upp á Mánagarði Listum skilað í Hörpu og lokadagur Norðurlandaráðsþings Ekki nauðvörn og fimm ára dómur fyrir manndrápstilraun stendur Eitt barn útskrifað af gjörgæslu Ábyrg framtíð býður bara fram í Reykjavík norður Bein útsending: Framboðslistum skilað í Hörpu Telur ráðningu Jóns í ráðuneytið ekki koma til af góðu Lilja Rafney skipar annað sætið á lista Flokks fólksins Þau eru í framboði fyrir Sósíalistaflokkinn Segja „fit to fly“ vottorð brjóta gegn siðareglum lækna Byrja að rukka sérstaklega fyrir ökuskírteini á plasti Ekkert gaman að heyra að allt sé að fara til fjandans Frestur til að skila framboðslistum rennur út í dag Ógnuðu afgreiðslumanni með hníf Faðir Dags gagnrýnir Kristrúnu: „Dagur veginn og metinn og léttvægur fundinn“ „Ég sé bara íhaldssemi hérna“ Skrekkur í lausu lofti vegna verkfalls: „Þetta er út í hött“ Ár frá andláti Ibrahims: „Hann er með okkur í hjarta og alls staðar í kring“ „Flokkarnir urðu skíthræddir“ Flestir treysta Miðflokknum best fyrir málefnum hælisleitenda Fá ekki nauðsynlega þjónustu vegna verkfalls: „Það verður mikið rof á hans þroskaferli“ Húsnæði verði „fyrst og fremst heimili en ekki fjárfestingarvara“ Þjónusturof hjá fötluðum börnum og hamfaraflóð á Spáni Kjörstjórn borist 26 listar Fær ekki krónu eftir slys í Húsdýragarðinum Sammála um að of langt hafi verið gengið á Covid-tímum Tók til baka það sem hún sagði um grunaðan höfuðpaur Leita allra leiða til að lengja í séreignarsparnaði inn á lánin Skora á Höllu að stoppa Bjarna Sjá meira